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中免（海南）投资发展有限公司
三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（硬件部分）
招标公告
招标公告（Z）ZLZBGG2025020069号
根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（硬件部分）已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中免（海南）投资发展有限公司 建设地点：三亚市 项目规模：总建筑面积约11.9万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，计容面积约6.9万平方米。地上主体建筑为三层，主要功能为商业。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL33017925GZ0001 项目名称：中免（海南）投资发展有限公司 标段名称：三亚国际免税城AB栋智慧商业改造（硬件部分） 招标内容和范围：一、完成图纸深化设计及招标图显示的三亚国际免税城智慧商业升级改造工程项目的一切机电系统工程，及对所述工程的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任；并包括由承包人负责管理、组织、协调及配合附属于整体总承包工程的所有专业承包工程的完成，和协调及配合所有专业承包工程的完成；
二、包括但不限于以下所述：
(1)楼宇自控系统工程；
(2)视频监控系统工程；
(3)计算机网络系统工程；
(4)能源管理系统工程；
(5)智能照明控制系统工程；
(6)综合布线系统工程；
(7)消防设备（消防主机）；
(8)废弃管线及设备的拆除及移交；
(9)招标文件、技术规范、设计图纸等所要求完成的其他有关工程。
具体详见技术标准及要求。 交货期/工期：暂定开工时间：2025年4月3日，暂定完工时间：2025年9月29日；暂定工期180天。
具体进场时间以招标人的书面通知为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1.资格条件：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质和建筑智能化系统专项设计甲级及以上资质，有效的安全生产许可证。
2.业绩要求：完成过1个合同金额1500万元（含）以上的类似商业/商业综合体项目的弱电智能化/弱电智能化改造工程业绩。
类似商业/商业综合体指：1、华润（万象城、万象天地）；2、嘉里（嘉里中心）；3、太古（太古汇、太古里）；4、华贸（SKP）；5、雅戈尔（银泰百货）；6、九龙仓（IFS）；7、恒隆（恒隆广场）；8、国贸（北京国贸商城）；9、中免（中免集团免税城）。
3.项目经理资格：具备机电工程专业一级建造师，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供投标截止当月 (含) 往前计算12个月内连续且满6个月在本企业缴纳社保的证明。
4.信誉要求：（1）投标人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人。
（2）投标人不得被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）。
（3）投标人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
（4）投标人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。
5.财务状况：（1）提供近一年（2023年或2024年）的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）（投标人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告）。
（2）财务状况良好承诺函。
6.其他要求：不存在“投标人须知”1.4.3列出的情形。
7.联合体投标人：不接受联合体投标。 备注：无