人保财险上海市分公司青浦支公司2024年度营业用房装修全过程项目管理采购

项目竞争性磋商公告

本项目人保财险上海市分公司青浦支公司2024年度营业用房装修全过程项目管理采购项目（采购代理项目编号：02-09-04F-2025-D-E01799）由中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由虫国人民财产保险股份有限公司上海市分公司（以下简称“人保财险上海分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：人保财险上海市分公司青浦支公司2024年度营业用房装修全过程项目管理采购项目。

1.2采购范围：根据青浦支公司2024年度营业用房装修改造工程需要，为采购人提供全过程项目管理服务（包括但不限于项目报批管理、设计管理、投资控制咨询、合同管理、进度协调管理、材料设备及样品管理、工程质量及现场管理、安全生产管理、工程资料及档案管理、竣工验收管理、项目移交管理等），具体技术要求详见第五章采购需求。

1.3工程规模：装修楼层分布1-6层，装修总面积为2231.5平方米（自用职场2160平方米，1层进出口通道71.5平方米)。其中，2层装修楼梯以北，供理赔分部使用，面积130平方米。3层、4层装修面积均为555平方米，5层装修面积519平方米（已出租移动公司36平方米作机房使用），6层装修面积401平方米（已出租移动、铁塔公司89平方米作机房使用，拟出租楼梯北单间65平方米，不与支公司职场交叉)。

1.4标包划分：本项目不划分标包。

1.5项目性质：工程。

1.6服务期限：自合同签订起至本项目峻工验收、结算、移交、质量保修期结束。本项目如有建设单位内外部审计、检查等需要本项目全过程项目管理单位配合的，本项目全过程项目管理单位应积极配合提供服务，服务时间不受服务期限的限制。

1.7服务地点：上海市青浦区城中东路8号青浦支公司1-6楼。

1.8最高限价：含税总价11.66万元（如应答方经评审的应答报价总价（含税）超出最高限价，将作无效报价处理)。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近三年（从2022年1月1日至今）具有工程项目全过程项目管理、或工程监理、或造价咨询的相关实施案例至少有1项实施案例。须提供合同关键页复印件（包括合同首页、体现内容页/配置页、签署日期页及盖章页）或中标通知书复印件作为有效证明文件。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无重大违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage $\mathord{\left\vert=\mathfrak{5}\right.}$

2.6严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体磋商响应。

2.9其它资格要求：

拟派项目负责人要求：

1)须具有建筑工程相关专业一级注册建造师资格或全国注册监理工程师或注册造价师(提供证书复印件），且为本单位注册人员；2)常驻工地现场直至项目峻工验收完成，不得同时兼任其他项目工作(提供承诺);

3)须提供2024年1月1日至响应文件递交截止时间，供应商为其缴纳的任意3个月社保凭证。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入商、详细评审等后续环节。