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包河区2025年老旧小区改造项目设计公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目设计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于包河区2025年老旧小区改造项目立项的复函 发改字〔2025〕19号
1.4 招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市包河区住房和城乡建设局
1.6 资金来源：财政拨款
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目设计
2.2 招标项目编号：2025BBBBZ00015
2.3 标段划分：共分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00015
2.5 建设地点：合肥市包河区
2.6 建设规模：项目位于包河区，本次设计项目为经合肥市住房保障和房产管理局同意列入2025年中央和省级老旧小区改造计划的项目，存在部分项目调整的可能性。小区位于合肥市包河区辖区范围，共涉及芜湖路街道、常青街道、同安街道、望湖街道、包公街道、淝河镇等5个街道1个乡镇。结合小区现状及资金投入综合考虑，需在改造中因类实施，按需设计。主要改造内容包括雨污分流、屋面防水、内墙粉刷、增设技防等基础设施综合改造。涉及11个小区总建筑面积15.83万平方米，其中单个小区最大建筑面积为4.34万平方米。详见招标文件。
2.7 项目投资估算：约7200万元
2.8 设计服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格后完成结算审核，并移交使用方为止。
2.9 招标范围：本项目为勘察、方案设计到项目竣工验收合格后完成结算审核，并移交使用方的全过程设计服务（设计总承包）。建筑设计成果及设计深度应满足招标人设计需求及行业规范，具体内容详见招标文件。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：181.4万元
2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足（1）和（2）的要求：
（1）投标人须满足下列工程设计资质要求之一：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③工程设计综合甲级资质。
（2）工程勘察资质须具有以下资质之一：
①工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
③工程勘察综合甲级资质。
3.1.2 投标人业绩要求：/。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：无。
3.1.5 投标人财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过2家；
（2）联合体牵头人须满足上述工程设计资质要求，承担本招标项目工程设计任务；拟派项目负责人须为联合体牵头人的人员；联合体非牵头人须满足上述工程勘察资质要求，承担本招标项目工程勘察任务；
（3）联合体各方均须满足3.1.6条要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/