琉光屿第一批前期物业管理服务招标公告（招标编号：GHWH2025ZB-LGY-0109）

项目所在地区：陕西省，西安市，市辖区

一、招标条件

本琉光屿第一批前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金75000万元；其他资金/，招标人为西安港城聚智建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模琉光屿第一批前期物业管理服务，项目位于西安沪灞国际港欧亚大道以西、林泓路以北。项目由9幢住宅楼和1幢配套楼组成。本标段总建筑面积95597.64平方米，住宅建筑面积68259.95平方米，配套公建面积216平方米，地下建筑面积27121.69平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001）琉光屿第一批前期物业管理服务；

三、投标人资格要求

(001琉光屿第一批前期物业管理服务）的投标人资格能力要求：1、持有合法且年检合格的具有统一社会信用代码的营业执照；

2、具有西安市物业服务企业信用信息等级评定表；
3、具备合格有效的法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人参加需提供身份证原件及法定代表人身份证明）；
4、参加本次投标活动的企业须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体信用记录，以网页截图加盖公章为准（政府采购严重违法失信行为记录、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参与）；
5、投标人应提供2022年度的经审计的财务报告；
本项目不允许联合体投标。