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2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目询比公告

本询比项目为 2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修全咨服务采购项目 （项目编号： FJZT-2025-10351 ），采购人为 中电福富信息科技有限公司 ，采购代理机构为 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.1项目概况：2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修 全咨服务采购项目 。预算金额人民币 896226.42元（不含税）。

1.2采购内容及分包划分情况：

本次项目采购的规模、业务名称、数量及主要技术参数等内容，具体如下：

序号	业务名称	数量	预估金额（元，不含税）
1	工程咨询、方案设计	1项	188679.25
2	造价咨询	1项	75471.7
3	项目管理	1项	113207.55
4	工程监理	1项	377358.49
5	施工图审查等其他咨询	1项	141509.43
合计	896226.42

①★本次询比不允许转包、不得违法分包。

②★交付期：

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）结束之日止，具体包括：

a. 工程咨询 ： 成交 通知书发出后 7日历天内，提交可行性研究报告初稿； 成交 人根据接到的审查意见对成果进行补充完善，在 3日历天内提交可行性研究报告成果文件，并配合 采购人 做好后续服务工作 。

b.方案设计： 可行性研究报告经批准后 10天内向 采购人提交满足设计深度要求和现场施工要求的方案设计（含概算）初稿，并修改完善直至通过采购人的批复；因采购人要求或工程实际需求，对施工图设计文件提供技术咨询服务，以使项目施工图设计满足采购人要求。

c .造价咨询：自 方案设计确定 之日起 15日历天内按福建省住建厅相关要求提供满足本工程后续招标所需的工程量模拟清单和最高 响应 限价； 在自收到承包人提交的工程预算之日起 30日内出具预算审核成果文件； 施工过程中，就工程承包人提交工程预付款、月度进度款申请，工程涉及的价款确认 [包括但不限于：甲供材料价格确认（若有），施工期的人、材、机的单价确认，设计变更、签证中所涉及的价格确认，索赔确认等]，在收到之日起7日历天内出具造价审核意见；自收到工程承包人提交工程竣工结算申请之日起30日历天内出具 竣工结算初步 审核意见。

d .项目管理：自全过程工程咨询服务合同签订之日起，至工程竣工结算完成后 30日历天内向询比人移交本项目全过程档案资料。

e .工程监理： 按照《建设工程监理规范》 (GB/T 50319-2013)以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成工程监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作。

f .其他咨询：1)施工图审查： 代委托人进行施工图送审工作，包括：选定施工图审查机构，支付图审费用，准备图审资料（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸等资料），填写送审申请，提交图审资料（将资料提交至相关部门，如住建、图审机构等）； 2）项目其他必要的检测防治工作（若需）：如白蚁 防治、空气质量检测、消防和防雷检测、工程质量检测（材料及工程实体结构检测、结构安全性鉴定），代委托人选定有资质的专业机构、现场配合实施等； 3）工程造价审核： 由成交人委托第三方公司就造价成果文件（包括工程预算、工程结算）进行审核并由第三方出具最终成果文件。 以上相关费用均包含在本项目报价中。

③具体技术及服务要求详见询比文件第五章技术规范书条款。

④本项目不划分分包， 成交 人数量 1 个。

⑤本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高 响应 限价，最高 响应 限价为 人民币 896226.42 元（不含税） ，供应商 响应 报价高于最高 响应 限价的，其 响应 将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

（ 1）供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和询比代理机构。

（ 2）控股管理关系：供应商的法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

（ 3）本次询比接受联合体响应，若供应商为联合体形式响应，应提供联合体协议书且明确联合体各方分工工作内容。

（ 4）供应商应同时满足以下条件：

①工程咨询：供应商已按规定在全国投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位备案（备案专业为建筑，服务范围为项目咨询）。

②工程设计： 供应商具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业 乙 级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 乙 级及以上资质 。

③ 工程造价咨询：供应商已按规定在在福建省建设行业信息公开平台完成工程造价咨询单位备案。

④ 工程监理：供应商具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合甲级或房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质证书。

（ 5）供应商拟派出本项目工作人员应为本单位在岗人员同时满足以下要求（除另有说明外，不得兼任）：

①项目总负责人1人，具有工程类（或工程经济类）高级工程师（或以上）职称和工程建设类注册执业资格（注册建筑师或注册结构师或注册建造师或注册监理工程师或注册造价工程师）证书。

②工程咨询负责人1人，具有注册咨询工程师(投资)资格证书。

③工程设计负责人1人， 具有一级注册建筑师执业资格证书 。

④ 工程造价负责人 1人，具有土建或安装专业一级注册造价师资格证书。

⑤ 工程监理负责人 1人（可由项目总负责人兼任），具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书。

（ 6）供应商有依法缴纳税收的良好记录，提供近6个月中任意1个月份的税收缴纳凭据复印件。

2.2供应商不得存在下列情形之一 ：

（ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2） 被依法暂停或取消响应 /响应资格的 ；

（ 3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 5）在最近三年内（自202 2 年起，月日以响应截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标 /成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（ 6）在最近五年内（自20 20 年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 7）在最近五年内（自20 20 年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以 “中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（ 8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（ 9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（ 10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（ 11）为本询比项目的代建人；

（ 12）为本询比项目的采购代理机构；

（ 13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（ 14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（ 15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（ 16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（ 17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章 “评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件获取

4.1询比文件获取时 间： 【 202 5 年 2 月 20 日 17 时 30 分至 202 5 年 2 月 24 日 17 时 30 分】 。

4.2询比 文件获取方式： 登录 “ 中国电信阳光采购网 （ ） ” 后，通过 “招投标 -