中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目施工图审查服务（二次）竞争性比选公告

1.比选条件

本项目中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目施工图审查服务，招标人为云南磨憨城市开发建设有限公司，代理机构为，现对本项目进行竞争性比选，欢迎具备资格条件的潜在申请人参与比选。

2．项目概况与比选范围

2.1 项目概况：项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54 亩），规划总建筑面积 $5391.06\mathrm{m}^{2}$ ，其中：地上建筑面积 $4563.04\mathrm{m}^{2}$ （1 栋保租房 $3800.08\mathrm{m}^{2}$ 、1 栋综合服务中心 $746.64\ensuremath{\mathrm{m}}^{2}$ 及出地面楼梯间$16,32\mathfrak{m}^{2}$ ），地下建筑面积 $828.02\mathrm{m}^{2}$ 。共设置 40 套保障性租赁住房（均为 $70\mathrm{m}^{2}$ 以上户型），保租房及综合服务中心建筑层数分别为 11 层和 2 层，建筑高度分别为 $37.80\mathrm{m}$ 和 $9,90\mathrm{m}$ 。本次施工图审查服务费约 1.35 万元（最终审图费以实际结算的金额为准）。

2.2 建设地点：位于中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。

2.3 比选范围：完成本项目施工图纸设计文件审查所涉及的技术咨询及相关服务，包括但不限于主体设计、消防、人防、边坡挡墙支护、地勘审查、精装审查等；并完成本项目施工图设计文件审查的相关报批、审批、备案手续。

2.4 审查周期要求：审查时限满足《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第 13 号）及《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》的相关规定及招标人的要求，并在规定时间内上报相关行政主管部门备案。

2.5 质量要求：施工图审核报告应满足相关行政主管部门的要求，资料齐全，出具审图意见，并通过相关行政主管部门审查，取得审图合格证。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3．比选申请人资格要求

3.1 营业执照要求：比选申请人须为经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质要求：比选申请人须具备施工图设计文件审查认定证书，且审查业务范围须包含：房建设计二类、勘察二类。
3.3 项目负责人要求：具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格,并提供劳动合同或社保缴纳证明材料。
3.4 财务要求：比选申请人须提供企业近三年（2021 年-2023 年）的财务报表或审计报告（新成立的公司，按成立初年开始提供；成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书）。
3.5 信誉要求：比选申请人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（2021 年 1 月 1 日起）没有骗取中标和严重违约情形，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.6 其他要求：（1）拟派人员不更换、不缺失承诺；（2）比选申请人附承诺书。

3.7 本次招标不接受联合体竞标。

4．竞争性比选文件的获取

4.1 领取竞争性比选文件的时间：2025 年 02 月 21 日至 2025 年 02 月 26 日，每日上午 09:00至 11:30，下午 13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外，下同）；4.2 获取竞争性比选文件的地址：会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）；4.3 获取竞争性比选文件要求：需持企业营业执照副本复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件加盖公章）获取竞争性比选文件；4.4 竞争性比选文件每套售价为 600 元，售后不退。获取文件缴纳费用方式为：现金缴纳。4.5 报名成功后，竞争性比选文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各比选申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性比选文件服务。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间及竞争性比选时间为 2025 年 03 月 03 日 10 时 00 分，地点为：会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。