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济南市公安局高新技术产业开发区分局济南市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370191000202501000003

二、项目名称：济南市公安局高新技术产业开发区分局物业管理服务

三、分包名称：无分包 A

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	2646219.27	山东省济南市市中区二环南路5681号8号楼1306室

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
A	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 王志强, 徐凤英

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	北京中联国信物业管理有限公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过
4	山东保丽洁物业管理有限公司	通过
5	山东绿漫物业服务有限公司	通过
6	山东佳成物业管理有限公司	通过
7	山东前行物业管理有限公司	通过
8	山东康都城市服务有限公司	通过
9	山东韬略物业管理有限公司	通过
10	山东世源物业管理有限公司	通过
11	山东龙泉书苑酒店管理有限公司	通过
12	山东鑫盛元物业管理服务有限公司	通过
13	山东华耀物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	88	92.5	92	272.5
2	北京中联国信物业管理有限公司	87.02	89.52	80.02	256.56
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	86.98	88.48	80.98	256.44
4	山东保丽洁物业管理有限公司	85.65	88.65	71.65	245.95
5	山东绿漫物业服务有限公司	80.85	79.35	68.85	229.05
6	山东佳成物业管理有限公司	80.8	77.3	69.8	227.9
7	山东前行物业管理有限公司	81.31	74.31	69.31	224.93
8	山东康都城市服务有限公司	77.46	71.46	72.96	221.88
9	山东韬略物业管理有限公司	76.19	70.19	68.19	214.57
10	山东世源物业管理有限公司	72.89	57.89	70.39	201.17
11	山东龙泉书苑酒店管理有限公司	73.96	60.46	63.96	198.38
12	山东鑫盛元物业管理服务有限公司	73.8	57.8	62.3	193.9
13	山东华耀物业管理有限公司	65.69	57.69	55.69	179.07

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 博鳌（山东）大厦 | 民生（林芝）物业管理有限公司济南分公司 | 2024-12-31
2 | 济南文化广场 | 上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司 | 2022-12-31
3 | 合肥国购 | 安徽三里商圈商业运营管理有限公司 | 2024-12-31
4 | 济南瑞泰大厦 | 济南瑞泰置业发展有限公司 | 2025-09-30
5 | 山东书城 | 山东儒雅生活智慧城市服务有限公司 | 2025-01-31
6 | 济南书苑广场 | 山东儒雅生活智慧城市服务有限公司 | 2023-07-21

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	北京中联国信物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
3	山东保丽洁物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
4	山东绿漫物业服务有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
5	山东佳成物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
6	山东前行物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
7	山东康都城市服务有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
8	山东韬略物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
9	山东世源物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
10	山东龙泉书苑酒店管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
11	山东鑫盛元物业管理服务有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。
12	山东华耀物业管理有限公司	因报价偏高、方案内容等因素不占优势，导致综合评审得分较低 。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市公安局高新技术产业开发区分局

地 址：济南市高新区