中铁九局柿园（宋庄）城中村改造项目A-04-02地块、中原区西岗安置区湖畔佳苑C-07-04地块混凝土公开招标采购公告

招标编号：JW-SY-2025-22

1. 招标条件

本招标项目柿园（宋庄）城中村改造项目A-04-02地块、中原区西岗安置区湖畔佳苑C-07-04地块已批准建设，建设单位为河南东枫置业有限公司。建设资金已落实，招标人分别为中铁九局集团有限公司柿园（宋庄）城中村改造项目A-04-02地块项目经理部、中铁九局集团有限公司中原区西岗安置区湖畔佳苑C-07-04地块项目经理部。上述项目用混凝土已具备招标条件，现进行公开招标采购。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1柿园（宋庄）城中村改造项目A-04-02地块：

该项目共有单体建筑9栋，地下3层（2-5#楼地下4层）。目前地上部分1#、2#、5#、6#楼（均为33层）已封顶，3#楼（28层）主体完成至21层，4#楼（共27层）主体完成至18层，7#楼（共13层）、8#楼（共29层）地上部分未施工，9#楼为3层幼儿园未施工；地下部分除出入口及2#与5#楼之间地库顶板外已完成。

主体结构主要工程量如下：

7#地块建设用地面积5.2075万平方，总建筑面积32.842万平方，其中地下建筑面积10.499万平方；地上建筑面积22.343万平方，其中住宅面积16.888万平方。楼栋共计8栋，1#-6#楼为住宅楼，地下为2～4层，1#、2#、5#、6#栋地上为33层，3#、4#栋地上分别为28层和27层；7#、8#为商住楼，地下为3层，地上分别为13层和29层。我单位进场前原已完成1#、2#、5#（楼顶造型部分除外）、6#楼主体结构封顶，3#楼主体结构完成至21层，4#楼主体结构完成至18层西侧单元，7#、8#楼地下三层主体结构完成；二次结构1#楼完成，2#楼完成至30层，5#楼完成至15层。

工程造价：约5.87亿元

暂定施工工期：本工程计划于2024年11月15日开工，2026年8月4日竣工。

2.1.2中原区西岗安置区湖畔佳苑C-07-04地块：

该项目地下2层，地上共有单体建筑9栋，其中2层1栋，27层2栋，28层1栋，33层5栋。目前地上部分除1#楼施工至22层外，其余均已封顶；地下部分主体结构完成。楼栋数:共计9栋楼，1#楼地下3层，地上33层；2#楼地下4层，地上33层；3#楼地下4层，地上28层；4#楼地下3层，地上27层；5#楼地下3层，地上33层；6#楼地下2层，地上33层；7#楼地下3层，地上13层（商办楼）；8#楼地下3层，地上29层（商办楼）；9#楼为地上3层幼儿园；1#楼主体结构封顶，地上砌体施工完成，2#楼主体结构封顶；3#楼施工至28层，4#楼施工至27层，5#楼主体结构封顶；6#楼主体结构封顶；7#8#楼施工至正负零；9#楼尚未开始施工。

主体结构主要工程量如下：

30#地块工程总建筑面积 161704.43平方米。该工程地下室2层，主要分为停车区域、人防区域、各楼栋地下设备用房区域；1#、2#、3#、5#、9#楼地上为33层、6#楼地上为26层、7#、8#楼地上为27层、10#楼地上为2层。我单位进场前1#楼主体结构西单元浇筑到21层、东单元浇筑到22层，地上砌体施工到第7层；2#楼主体结构浇筑到24层，地上砌体施工到第14层；3#楼主体结构已封顶，地上砌体施工到第25层；5#楼主体结构浇筑到32层，地上砌体施工到第27层；6#、7#、8#、9#楼主体结构已封顶，地上砌体施工剩余1、2层；10#楼主体结构已封顶，地上砌体施工已完成。

工程造价：约2.8亿元

暂定施工工期：本工程计划于2024年11月15日开工，2025年11月14日竣工。

2.2招标内容：混凝土，详见招标公告附表1。

3. 投标人资格要求

3.1营业范围、生产能力、财务能力、质量保证能力、供货业绩、履约信用及其他要求，详见招标公告附表2。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。