云之龙咨询集团有限公司关于北海机场航站楼商业区租赁经营招商项目（2025年第1期）（YZLBH2025-C3-005-BHQT）竞争性磋商公告

根据招商人内控管理制度及参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，对北海机场航站楼商业区租赁经营招商项目（2025年第1期）进行竞争性磋商招商，欢迎符合条件的承租人前来参加磋商活动。

一、招商项目名称：北海机场航站楼商业区租赁经营招商项目（2025年第1期二、招商项目编号：YZLBH2025-C3-005-BHQT

三、招商内容：北海机场航站楼本次商业区域招商面积约395平方米，共分为2个分标，租赁期限为5年，分标具体情况详见下表：

分 标 号	商业区域（ 编号)	位置	面积（ m²)	业态	首年最低承租价 （万元）
1	标段4（CF－」- 4)	一楼国际国内出 发厅2号门右边	45	经营休闲咖啡餐饮、 奶茶、零售类、服务 类、数码类	27.65
2	7)	标段7（CF－」二楼国内出发大 厅最北侧	350	餐饮类、零售类、服 务类、数码类	58.80

说明：

① “商铺编号”由“字母－－数字”组成：字母表示区域：CF为出发层；数字表示编号② 本次招商项目，共计395平方米， 共设2个商铺竞争性磋商。
③ 本次招商铺面标段4的电伏使用为20千瓦、招商铺面标段7的电伏使用为40千瓦。$\textcircled{4}$ 磋商承租人必须就本项目作完整唯一报价，磋商报价低于首年最低承租价的，响应文件按无效磋商处理。

具体内容详见磋商文件。

四、磋商承租人的资格要求：

1.承租人具有独立承担民事责任的能力，且必须是在中国境内市场监督管理局登记注册并有效存续的境内或境外经济组织，具有与从事经营范围相适应的企业工商登记文件。

2.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有已缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.参加招商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招商活动。

6.承租人2023年1月1日至今，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）和中国政府采购网站未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体；在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）；（以评标阶段通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”“中国政府采购网”网站查询的结果截图为准）, 承租人须在响应文件中如实提供上述网站及内容的截图。

7.承租人守法经营，诚实守信，2023年1月1日至响应文件递交截止时间当日的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，且无违法记录、无商标侵权行为，要求无虚假广告行为。银行信用良好，无不良贷款记录（须就此项内容提供书面承诺函）。

8.承租人近一年内发生因违约及自身原因导致与招租人（北海机场）之间的合同被解除或终止的情形，不得参与竞标。

9.本项目不接受未购买本磋商文件的承租人竞标。

10.本项目不接受联合体竞标。

五、竞争性磋商文件的获取:

1.发售时间：自本公告发布之时起至2025年3月4日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午8时00分到12时00分，15时00分到18时00分，双休日和法定节假日不办理业务。

2.发售地点：云之龙咨询集团有限公司（广西北海市北部湾中路60号779财富中心15楼1505号）

3.售价：竞争性磋商文件每本售价300元，售后不退。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，承租人在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。

4.获取磋商文件的方式：现场购买或线上购买。

（1）现场购买方式：法定代表人携带本人有效的身份证正反面复印件、有效的营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）前往购买；或者由委托代理人携带代理人有效的身份证正反面复印件、有效的法人授权委托书原件、有效的营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）前往购买。上述复印件均须加盖公章。

（2）线上购买方式：必须于竞争性磋商文件的获取时间截止前将第（1）项要求中的资料传真至或扫描发送至，以及于竞争性磋商文件的获取时间截止前以承租人对公账户将磋商文件价款汇到招商代理机构指定账户，提供的材料须注明收件人姓名、收件人