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一、 招标条件

本招标项目 临沭县 2025年老旧小区改造项目——设计项目 ，已经 相关部门批准建设 ，招 标人为 临沭县住房保障中心 ，建设资金 财政资金 ;出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标， 择优选定设计单位 。

二、 项目概况与招标范围

1 、 项目概况： 临沭县 2025年老旧小区改造项目——设计项目 ，主要建设项目是中山路人民银行家属院、东兴钰达苑、临沭县新华书店家属院、畜牧中心家属院、顺河路教体局家属院、临沭县农发行家属院、临沭县河滨小区、临沭县祥和家园、临沭县鑫鑫小区、锦华苑西区等 10个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等 6 大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。改造项目涉及10个小区1017户137471平方米。项目总投资约4400万元，资金来源为财政资金。建设期拟定为10个月，项目建设期为2025年3月至2025年12月。设计费投资45.26万元。

2、 建设项目地点：临沭县城区内。

3、 设计周期 ： 90日 历天 。

4 、 质量要求：工程设计符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准。

5 、 资金来源：财政资金。

三、 投标人资格要求

1、申请人具备建设行政主管部门核发的 建筑行业工程设计乙级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且具备独立法人资格。

2、拟投入项目负责人具有国家 贰 级 及以上 注册建筑师执业资格。

3、申请人在“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/home ）未被列入“严 重失信主体名单查询 ”信用记录。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本项目采用资格后审（合格制）。

特别说明：本项目对投标人的资格审查采用资格后审（合格制），主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查内容，成功下载招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标人才能参加进一步的评审。

四、招标 文件的获取

1 、根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标 保证金的通知》（临公管办〔 2023〕3 号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。

2、 获取 招标 文件 时间 ： 202 5 年 02 月 25 日至 202 5 年 03 月 03 日 1 7 : 3 0 时 ，（ 北京时间 ）过时不予受理。

3、 获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理 CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网“招标文件下载”页面下载电子招标文件（LYZF),并制作电子版投标文件（LYTF)上传到系统，过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。招标公告未尽事宜详见招标文件。。

4 、 潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

5、招标文件答疑时间：202 5 年 03 月 04 日上午 10:00时

五、 投标文件的递交

1 、 本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表 人 授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

2 、 在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后 1 0分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在30分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

3 、 投标截止日期： 202 5 年 03 月 20 日 上 午 09 : 00 时，过时作废。

4 、 开标日期： 202 5 年 03 月 20 日 上 午 09 : 00 时。

5 、 地点：临沂市公共资源交易中心 “不见面开标”系统。