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1.招标条件

本招标项目三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包(二次)已由三原县行政审批服务局以三行审投【2023】562号批准建设， 招标人(项目业主)为三原高新建设开发有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省咸阳市三原县西环路西侧（原陕柴厂子弟学校院内）；

2.2 工程规模：三原县西关片区棚户区改造项目总用地面积约43052.00㎡(64.58亩)，本次建设项目为三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施。4#楼为一类高层公共建筑，地上24层，地下1层，建筑规划高度为76.2m;一层为商业及配套用房，二层为公益用房，三至二十四层为住宅。地上总建面积约为25019.59㎡，地下建筑面积计入地下地库。地下室为汽车库、配套设施及人防工程，地下建筑面积为12341.85㎡(其中含人防工程4982.26㎡)，人防工程设在4#楼及配套设施地下一层，地下建筑结构形式为框架结构。；

2.3 项目投资总额：347194700元，（其中本次招标工程估算122266200元）；

2.4 计划工期：810日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包(二次);标段编号: E61040035161exntylsz001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本项目施工图纸、工程量清单、招标文件规定的全部内容。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包(二次)：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2 标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包(二次)： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 1、申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；2、拟派项目经理需具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；3、申请人、拟派项目经理需在“陕西建设网”录入信息；4、申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）下载的信用信息报告为准；5、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-02-26 00:00起至2025-03-05 00:00从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包(二次)， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月11日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。