NO.新区2024G24房地产开发项目造价咨询服务 招标公告（招标编号：XZP202502260003700001）

项目所在地区：江苏省南京市江北新区

一、招标条件

本NO.新区2024G24房地产开发项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:106463.3万元， 招标人为南京星鑫房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： NO.新区2024G24房地产开发项目造价咨询服务，项目占地面积25195.7平方米，总建筑面积约为68000平方米，其中，地上建筑面积约为47000平方米，地下建筑面积约为21000平方米，项目拟建设内容包括住宅、配套用房、地下停车库、室外工程等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：NO.新区2024G24房地产开发项目造价咨询服务

三、投标人资格要求

NO.新区2024G24房地产开发项目造价咨询服务:

1、企业资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的能力（提供有效期内的营业执照复印件加盖投标人公章）。

（2）投标人财务状况良好，近期经营正常，企业资信和社会信誉较好。（提供2023年的年度财务审计报告复印件加盖投标人公章）

2、项目负责人资格要求：

（1）项目负责人具有一级造价工程师（原国家注册造价工程师），同时具有高级工程师及以上职称且造价工作年限在5年及以上（年限以取得造价执业资格证书批准时间为准；提供加盖投标人公章的证书复印件）。

（2）提供社保机构出具的近半年（2024年8月至2025年1月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供养老保险缴费证明材料复印件加盖投标人公章）

3、业绩要求：

投标人自2020年1月1日以来承担过房屋建筑工程项目的造价咨询服务业绩；（提供造价咨询合同复印件加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分项中的企业业绩和项目负责人业绩，三者均不可兼得。）

4、信誉要求：

（1）投标人应提供如下承诺：（提供符合要求的承诺书原件）① 具有独立订立合同的能力；② 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③ 企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
情形；$\textcircled{4}$ 提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；$\textcircled{5}$ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不予同时参加同一标段的投
标；$\textcircled{6}$ 具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司不予同时参加同一标段
的投标；$\textcircled{7}$ 符合法律、法规规定的其他条件。

本项目不 允许联合体投标。