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一 、政府采购编号: 邵财采计[2025]000010

代理编号：SZC-2025-0006

项目编号：HNSZZFCG-2025-0070

项目名称：邵阳市军队离退休干部休养所物业服务采购项目

二、中标（成交）信息

供应商名称： 需解锁

供应商地址：湖南省邵阳市北塔区地王大厦B座四楼

预算金额：399200.00元人民币/年

成交金额：379355.88元人民币/年

三、主要标的信息

服务类

名称 ： 邵阳市军队离退休干部休养所物业服务采购项目 项目概况 ： 1、 我所现临时办公地点：戴家路 82号原军休中心； 2、军休所小区（邵阳市大祥区电机路19号）公有部分； 3、二个地点的采购预算共39.92万元/每年，服务期二年。 服务承包范围 及内容 ： 1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的设施设备或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备除外；3、物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4共用设施和附属建筑物、构筑物的维护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）等；5、公共绿化的养护和管理； 6、车辆停放秩序管理；7、公共秩序维护、治安防范等事项的协助管理；8、装饰装修管理服务；9、物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理；10、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，设备应在交与乙方管理之前进行合格检查；11、水电维修、抄水表和电表服务；12、电梯的日常维修、保养、年检及特种设备检查；13、鱼塘管理；14、管理临时办公区公共区域的卫生；15、职工食堂的早餐、中餐的制作；16、其他有偿委托事项。 服务期限 ： 服务期限 2年，一年一验收，验收合格则合同继续，不合格则另行组织采购。 。

四、评审专家名单：

评审小组成员	成立日期	专家来源	备注
刘强	2025年2月25日	随机抽取	主任评委
马波	2025年2月25日	随机抽取	评委
朱明	2025年2月25日	采购人指定	采购人代表

五、 代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。

六、公告期限

自本公告发布之日起 1个工作日。

七、其他补充事宜

1、评审方式：综合评分法

2、供应商投标情况

排序	投标人名称	投标报价（元）	评审得分
第 1名	需解锁	379355.88	91.47
第 2名	邵阳市向阳物业管理有限 公司	3 4 2000 .00	89.55
第 3名	湖南博朗物业管理有限公司	325200.00