国家烟草专卖局机关服务中心物业管理服务项目

招标公告

（招标编号：GXTC-C-25700004）

招标条件

对国家烟草专卖局机关服务中心物业管理服务项目进行国内公开招标。资金来源为自筹资金。现本项目已经具备招标条件，诚邀潜在合格的投标人前来参与投标报价。

招标范围

（1）招标范围：包括虎坊路办公区和广安门办公区物业服务。物业服务项目包括设备运行维护、电梯及消防系统维护、房屋维护、卫生保洁、会议服务等。具体招标范围及所应达到的具体要求，详见本招标文件中第五章物业服务需求。

（2）服务期：3 年，自 2025 年 5 月 1 日起至 2028 年 4 月 30 日止。

（3）服务地点：中国烟草总公司北京虎坊路办公区和广安门办公区。

三、 投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格和承担
民事责任能力的,并有能力提供所投项目的服务团队人员和设备；（2）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，包括
未被列入政府采购网严重违法失信行为记录名单、未在军队采购网失信名单禁入
处罚期内；（5）在“中国裁判文书网”查询到近三年内生效的刑事判决书、刑事裁定
书认定存在行贿行为的投标人，不得参加此次采购活动；（6）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名
单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；（7）被列入烟草行业行贿供应商“黑名单”且在禁入期内的供应商，不得
参与本项目的采购活动；（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时

参加本项目投标；

（9）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；（10）必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案（11）符合法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名及获取招标文件时间、方法

（1）购买文件时间：2025 年 2 月 28 日至 2025 年 3 月 6 日，每天上午9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间）。

（2）必须从招标代理机构获得招标文件，招标文件售价：人民币 800 元（售后不退）。购买地点：北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 11 层前台。

（3）凡有意参加投标者，须持投标人营业执照复印件、投标人法定代表人授权书原件、被授权人的有效身份证明原件及复印件至上述地点现场登记备案并获取招标文件。

五、 递交投标文件地点：北京海淀区首体南路22号国兴大厦9层第1会议室六、 递交投标文件截止及开标时间：2025年3月21日9时30分

公告发布媒介

本次招标公告在、中国采购与招标网、门户网站上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。