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编号： NJSL250220361901SG

1. | 招标条件
本招标项目 溧水区东屏街道定湖社区产业园冷库项目 已由 南京市水务局 以 宁水河湖[2024]463号 批准建设，建设资金来自 财政 ，招标人为 南京市溧水区水库移民扶持项目建设处 ，代理机构为 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
2. | 项目概况与招标范围
项目地点： 溧水区东屏街道定湖社区
招标内容及规格： 其他水利水电工程;
招标范围： 新建冷库（钢结构）1座，总建筑面积1900.21平方米；新建配套用房122.76平方米；新建公共厕所63.50平方米；购置和安装冷库、附属房屋及场区设施设备；配套建设地埋式成套消防设施1项；配套400千瓦变压器及电缆等；厂区新建6米宽混凝土路325米；卸货区场地硬化605.8平方米；新建0.6×0.6m矩形排水沟545米等。具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。
规模（估算价）： 914.52 万元
工期（交货时间）： 180 日历天
3. | 投标人资格要求
3.1 投标人要求：
（1）资质条件： 施工总承包房屋建筑工程三级以上
（2）业绩要求：
（3）项目负责人资格要求： 建筑工程二级以上
（4）其他要求：
1)项目经理无在建工程，须满足以下条件之一：
a.项目经理未变更的，以合同工程通过完工验收或竣工验收为准。
b.项目经理是变更后无在建工程的，须原合同工期已满且自项目主管部门同意变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意、相应主管部门核准并已经办理变更手续（提供承诺书）。
2）投标单位具有省部级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
3）项目经理具备省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产考核B类合格证且须提供近三个月(2024年11月至2025年1月)投标人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证；
4）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理。
5)按照省、市相关管理办法，投标单位须提供办理工伤保险的承诺书。
6)项目负责人、项目技术负责人、资料员、施工员、质检（量）员、安全员、造价员必须执行工地打卡（脸部识别）签到要求。满足每人每月22工作日要求（提供承诺书原件扫描上传至投标文件）。
7)投标人不得在“信用中国”、“信用江苏”、“信用南京”网站中列入失信被执行人名单。
8)投标人不得处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
9)投标人不得因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故等问题被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
10）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
c.本项目不接受投标人拟派项目经理同时任个体工商户（个体经济组织）经营者或其他单位法定代表人、股东、董事、监事。（符合并提供承诺书原件）
11）项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. | 评标办法

序号	评分因素	分值	评分标准
一	施工组织设计	23
1	施工组织设计，施工方案和技术措施	10	1.1内容完整、总体方案合理可行、技术措施有针对性，最高得2分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 1.2混凝土工程施工方案先进、合理、可行，最高得2分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 1.3钢结构工程施工方案先进、合理、可行，最高得2分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 1.4配电、冷库设备及调试方案先进、合理、可行，最高得2分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 1.5管道等其他工程施工方案先进、合理、可行，最高得2分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章节中。
2	施工总平面布置和临时设施布置	2	2.1平面布置图分区合理、标识标牌完整清晰,最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 2.2主要临时设施考虑全面，布置合理可行，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章节中。
3	施工进度计划和保证措施	3	3.1影响进度的关键因素分析准确、关键线路保证措施合理可行，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 3.2劳动力安排合理可行、能满足进度要求，有施工进度计划及劳动力安排图（或表），最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 3.3机械设备配备和材料投入合理可行、能满足进度要求，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章节中。
4	质量管理体系和措施	3	4.1质量管理体系、制度、岗位职责健全，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 4.2质量保证措施科学合理，影响质量的关键因素分析准确，关键工序有质量控制方案且合理可行，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 4.3质量检测有计划，现场抽检/送检满足相关规范及相关规定要求，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章节中。
5	安全管理体系和措施	3	5.1 5.1安全管理体系、制度、岗位职责健全，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 5.2 5.2安全保证措施、投入计划科学合理，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 5.3 5.3安全专项方案先进、合理、可行，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 5.4 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章中。
6	文明施工及环境保护	2	6.1 6.1文明施工总体计划周密、制度完善，措施可行，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 6.2 6.2环境保护、扬尘控制制度完善，措施可行，经费落实，最高得1分，有缺陷酌情扣分，无描述不得分。 6.3 注：请将此部分相应内容编制在投标文件施工组织设计章节中。
二	项目管理机构	2
1	项目组管理人员素质（除项目经理）	2	项目部组织机构完整，施工员（提供相应合格证书）、安全员（提供建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证）造价员（提供有效期内的注册造价工程师证书，注：一级造价师、二级造价师均可）、资料员（提供相应合格证书）、质检（质量）员（提供相应合格证书）各 1 名，少一个扣 0.4 分，最多扣 2 分。 注： ①、以上人员必须为本单位人员且不可同时兼任其他项目和不得兼任本项目的其他岗位，否则不予得分。项目经理不得兼任本项目的其他岗位；上述人员需提供近三个月（ 2024 年 11 月至 2025 年 1 月）投标人为其连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；高校或军队的事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；退休人员无法提供社保证明，须提供本人退休证和劳动合同。）若提供的证明材料不全或未提供社保证明材料的，则该项不得分。 ②、所有证明材料仅以上传到南京市水务诚信库（网员库）中，并在投标文件相应表格中列出的有相应链接的为准。 6.4 注：请将此部分相应内容编制在投标文件项目管理机构标准章节中。
三	投标报价	72
1	投标总价	72	评标基准价 C=A×Q1+B×Q2： 其中A 为最高限价扣除固定总价的不可竞争费用后的算术修正值；在初步评审结束后，B 为剔除低于最高投标限价×Y%的有效投标报价和无效标后，各有效评标价的算术平均值(当有效投标数≤5 时，取所有评标价的算术平均值；当5 小于 有效投标数 小于等于10 时，取剔除一个最高评标价和一个最低评标价后的算术平均值；当10 小于 有效投标数 小于等于15 时，取剔除两个最高评标价和两个最低评标价后的算术平均值；当 15 小于 有效投标数 小于等于 20 时，取剔除三个最高评标价和三个最低评标价后的算术平均值；当有效投标数 大于 20 时，取剔除n个最高评标价和n个最低评标价后的算术平均值，n=有效投标人数量×20%（去除小数取整数）;其中Q1为权重系数，取值为 60%、65%、70%、75%、80%、85%，具体数值可在开标现场随机抽取确定；权重系数Q2=100%-Q1；评标价为投标人投标报价扣除固定总价的不可竞争费用后的算术修正值；不参与评标基准价计算的幅度为 Y%，当投标报价低于最高投标限价的一定幅度时(Y%)，可不参与评标基准价计算。Y=90%，Y 的取值为 80、85、90，常规项目取值为 85，Y 值由招标人根据项目特点选择；当投标人有效投标报价均低于最高投标限价×Y%时，B=最高报标限价×Y%；；投标报价的偏差率=100%（评标价-评标基准价）/评标基准价，评标价与评标基准价相比的偏差率，每高于1%扣0.5分，每低于1%扣0.3分；不足1%部分按比例计算，精确到小数点后2位数。
四	其它因素	3
1	企业业绩	1	20 20 年 3 月 1日（含）以来企业承担过单项合同造价400万元及以上的新建房屋建筑工程施工（须包含钢结构施工内容）。(业绩证明材料：须同时提供中标通知书、合同协议书、合同完工验收证明（需各方参建单位盖章）或合同工程完工验收鉴定书或竣工验收证书（需各方参建单位盖章），以上证明材料均须提供，提供不全或无相关业绩信息的，业绩无效，此项不得分。有效日期以中标通知书发放日期为准，金额以中标通知书为准。 钢结构施工内容以中标通知书、合同协议书、合同完工验收证明（需各方参建单位盖章）或合同工程完工验收鉴定书或竣工验收证书等其他证明材料任何一项为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。每提供一项得 1分，满分1分。企业业绩和项目经理业绩不可兼得。所有类似业绩仅以上传到南京市水利诚信库(网员库)中，并在投标文件相应表格中列出的有相应链接的为准。
2	项目经理业绩	1	20 20 年 3 月 1日（含）以来项目经理承担过单项合同造价400万元及以上的新建房屋建筑工程施工。（须包含钢结构施工内容）(业绩证明材料：须同时提供中标通知书、合同协议书、合同完工验收证明（需各方参建单位盖章）或合同工程完工验收鉴定书或竣工验收证书（需各方参建单位盖章），以上证明材料均须提供，提供不全或无相关业绩信息的，业绩无效，此项不得分。三者证明材料须为同一人，有效日期以中标通知书发放日期为准，金额以中标通知书为准。 钢结构施工内容以中标通知书、合同协议书、合同完工验收证明（需各方参建单位盖章）或合同工程完工验收鉴定书或竣工验收证书等其他证明材料任何一项为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。每提供一项得 1分，满分1分。企业业绩和项目经理业绩不可兼得。所有类似业绩仅以上传到南京市水利诚信库(网员库)中，并在投标文件相应表格中列出的有相应链接的为准。
3	承诺书	1	投标人提供施工现场大气污染防治措施、须使用新能源或国三及以上排放标准的非道路移动机械的承诺书，格式自拟，满分 1分，缺少或不提供不得分。（提供承诺书原件扫描上传至投标文件中。）

5. |