电力能源招标网

新建荟聚时尚云创园项目 施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目 新建荟聚时尚云创园项目 (项目名称)已由 常熟市数据局 ( 项目审批、核准或备案机关名称) 以 江苏省投资项目备案证、 常数据投备（2024）372号 （批文名称及编号） 批准建设， 项目业主为 江苏昆尚科技产业发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有资金占主导 。 江苏昆尚科技产业发展有限公司 （招标人）委托 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 新建荟聚时尚云创园项目 （ 标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：常熟市莫城街道马泾路以西、燕泾路以北

2.1.2 建设规模： 建筑面积约 25025.78 平方米（具体详见施工图纸）

2.1.3 合同估算价：8565万元

2.1.4 工期要求： 500 日历天

计划开工日期： 2025年03月31日 ，竣工日期： 2026年08月12日

2.1.5 其他: /。

2.2 招标范围： 桩基、基坑围护、大型土石方、土建、水电、消防、防排烟、通风、外墙保温、防水、涂料、幕墙、商品砼、预拌砂浆、室外配套、绿化

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备 建筑工程施工总承包三级（或以上）资质 （ 资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程二级（或以上）注册建造师资质 （ 资格），且必须满足下列条件：

（ 1 ） 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（3）本工程项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（ 4 ） 拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外） 。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1 投标人及拟派项目负责人承担过类似工程：

□ 投标人 ? 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：指项目负责人在投标单位时承接过单项合同造价在 6800 万元（或以上）且单项合同建筑面积在 20000 平方米（或以上） 的房屋建筑工程。

有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，三年内有效。

3.4 投标人不 得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。