研悦星睿小区项目EPC工程总承包资格预审公告

（招标编号：YCGL-ZB-2024114）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本研悦星睿小区项目EPC工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金100%，招标人为西安科学城智越建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模项目位于西安高新区国际社区灵韵二路以北，灵韵一路以南，御纸坊路以东，洋惠渠以西。项目建筑面积约10万平方米，包含住宅及相关配套设施等。项目投资总额：1088000000.00元。本次研悦星睿小区项目EPC工程总承包招标范围主要包括住宅楼、服务及配套设施等工程的设计、采购、施工及保修等全部内容，研悦星睿小区占地面积34458.7平方米，总建筑面积约为95000平方米，具体内容详见招标文件。本次招标概算约为55000万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)研悦星睿小区项目EPC工程总承包；

三、投标人资格要求

(001研悦星睿小区项目EPC工程总承包）的投标人资格能力要求：

3.1标段名称研悦星睿小区项目EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人须具备【工程设计综合资质甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上，或【建筑行业工程设计乙级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派工程总承包项目负责人具备【注册建筑师一级】，或【注册建造师二级】执业资格。

3.1.1申请人须同时具备以下资质：

（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；.

（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.2中请人拟派工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业二级注册建造师资格或一级注册建筑师资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目负责人、施工项目负责人（工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求);

3.1.3 申请人拟派施工项目负责人具备：建筑工程专业二级注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证)，且未担任其它在建工程的施工项目负责人；

3.1.4申请人拟派设计项目负责人具备：一级注册建筑师资格且在本单位注册。

3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体提出资格预审申请的，联合体成员家数不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各万均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询（以“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”信息为准），且联合体各方均不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。联合体各方均须未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.4其他要求：

3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。

3.4.2申请人具有类似项目业绩；

3.4.3申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询：申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单;

本项目允许联合体投标。