中国航发北京航空材料研究院工业物业维修项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国航发北京航空材料研究院工业物业维修项目，招标人为中国航发北京航空材料研究院，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 $100%$ 。该项目已具备招标条件，现对中国航发北京航空材料研究院工业物业维修项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标内容：中国航发北京航空材料研究院工业物业维修。

2.2 服务地点：航材院工作区、航材院生活区(71 楼青年公寓、10 楼、11 楼、燕飞培训中心、燕飞职工餐厅、幼儿园、航材文化中心、离休办、退休办、居委会、人防、地下车库、航材院社区卫生服务中心)、永丰院区、白家疃青年公寓、同泽园、顺义园区、顺义望泉寺公租房、丰台友巢公寓等各处租赁区域等运保中心所涉及的服务区域。（北京市内远程地区维修往返费用由投标人自行承担）。

2.3 服务内容：（1）工业物业维修项目，投标人应按要求完成采购方所辖区域内各科室报修的工业物业维修项目，维修项目年均 8000 余项，项目内容以书面和“青鸟云”报修小程序同步下达的任务单为准，其中包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程、电气工程、水暖工程、油漆工程、防水工程、砌筑工程、装饰装修、弱电等工程所涉及的相关施工作业内容。具体技术要求详见《第四章技术需求书》；（2）本项目根据有效参与投标人的综合得分由高到低进行排序，确定中标人 2 名；（3）投标人成交范围分配如下：综合得分第 1 名的中标人承接工业物业维修项目的服务期内总业务量的 $60%$ ；综合得分第 2 名的中标人承接工业物业维修项目的服务期内总业务量的 $40%$ 。

2.4 服务期：签定合同后 2 年。
2.5 本项目预算：720 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）依法注册并具有中华人民共和国合法经营资格的投标人，提供营业执照等许可经营的证明文件。

（2）企业资质：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，及具有有效的安全生产许可证。

（3）财务状况良好，须提供近三年（2021 年-2023 年）的经会计事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)；此外， ① 成立时间少于上述规定年份的，提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表); ② 成立时间少于上述规定年份的，且不能提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，须提供财务状况表、加盖公章的不能提供财务会计报告的情况说明、提供投标截止时间前 3 月内开户银行出具的资信证明原件，财务状况表包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表(损益表)。

（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）的查询截图。

（5）近三年（2022 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间止）具有合同金额 100 万元及以上的一项类似业绩，类似业绩指建筑工程类、基建维修类等相关业绩，不含公路工程施工、铁路工程施工、港口与航道工程施工、水利水电工程施工、电力工程施工、矿山工程施工、冶金工程施工、石油化工工程施工、市政公用工程施工、通信工程施工、机电工程施工等业绩（以合同为准，提供首页、金额页、大签页并加盖公章）；

（6）被人民法院列为失信被执行人的潜在投标人不得参加比质比价，否则其响应无效。
（提供中国执行信息公开查询截图）（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同
一包的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明；（8）符合国家相关法规规定的其他条件。3.2 本次招标不接受联合体投标。