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项目概况

物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在详见本项目于福清市教育系统采购管理服务平台采购公告详细表述，公告.html?infoid=1¬iceType=001011&pageUrl=/freecms/site/cms-fqsjyjmh/ggxx/info/2025/8a808360954cb60701955a52ba0754b5.html获取招标文件，并于2025年03月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：FJMJ-GK-2025-001
项目名称：物业管理服务采购
预算金额：44.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：42.899000 万元（人民币）
采购需求：
采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）: 440,000.00
采购包最高限价（元）: 428,990.00
采购包保证金金额（元）: 4,400.00
金额单位：人民币元
合同履行期限：本项目服务期限为自合同签订之日起一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.关于落实采购政策证明材料（专门面向中小企业采购）的特别说明：参与本项目的投标人应为中小企业：①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型。享受扶持政策获得采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。投标人符合中小企业划分标准的，应填写《中小企业声明函》，格式详见第五章。②监狱企业视同小型、微型企业。投标人为监狱企业的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定。 ③残疾人福利性单位视同小型、微型企业。投标人为残疾人福利性单位的，可不填写中小企业声明函，根据投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，格式详见第五章。 2.本采购包属于专门面向中小企业采购：本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为服务类采购项目，所属行业为“物业管理行业”。
3.本项目的特定资格要求：1.资格承诺函：①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。2.关于落实采购政策证明材料（专门面向中小企业采购）的特别说明：参与本项目的投标人应为中小企业：①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型。享受扶持政策获得采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。投标人符合中小企业划分标准的，应填写《中小企业声明函》，格式详见第五章。②监狱企业视同小型、微型企业。投标人为监狱企业的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定。 ③残疾人福利性单位视同小型、微型企业。投标人为残疾人福利性单位的，可不填写中小企业声明函，根据投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，格式详见第五章。3.本采购包属于专门面向中小企业采购：本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为服务类采购项目，所属行业为“物业管理行业”。