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特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将探索实行“实名制”投标。“实名制”投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行“人脸识别”验证。请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1.招标条件

1.1项目名称： 宣州经济开发区邻里中心项目二期 3#4#商务办公室内装修工程项目 ；

1.2项目审批、核准或备案机关名称： 宣城市宣州区发展和改革委员会 ；

1.3批文名称及编号： 关于宣州经济开发区邻里中心项目建议书的批复 、 发改审批 (2020)91号 ；

1.4招标人： 宣城市宣州经开投资发展有限公司 ；

1.5资金来源： 国有企业 ；

1.6项目出资比例： 100% ；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称： 宣州经济开发区邻里中心项目二期 3#4#商务办公室内装修工程项目 ；

2.2招标项目编号： XZQ-GC-GK-2025012 ；

2.3标段划分： 一个标段 ；

2.4招标项目标段编号： XZQ-GC-GK-2025012001 ；

2.5建设地点： 宣州经济开发区 ；

2.6合同估算价： 19,500,000.00 元 ；

2.7计划工期： 730日历天 ；

2.8招标内容、规模和范围： 宣州经济开发区邻里中心项目二期 3#4#商务办公室内装修工程项目总面积约19528平方米，其中3#商务办公9892平方米，4#商务办公9636平方米。招标范围包含但不仅限于装饰装修设计、物资采购及施工。中标人以“交钥匙”方式完成该项目所涉及的设计、物资采购、施工装修、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复以及工程质量保修等全部工作。设计部分包括但不限于以下内容：初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、概算文件编制及施工现场设计服务工作、后期采购、设备购置咨询服务等。采购部分包括但不限于以下内容：设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：本工程的全部施工及有关资料范围内的施工总承包。

2.9项目类别： 工程总承包 EPC ；

2.10其他： 无 ；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求： (1)设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；(2)施工资质：具备建筑装修装饰专业贰级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3.2投标人业绩要求： / 。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（ 1）设计负责人资格要求： 具备一级注册建筑师资格 。

（ 2）施工负责人资格要求： 具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（ 3） 项目经理与施工负责人可以为同一人 。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1）设计负责人业绩要求： / 。

（ 2）施工负责人业绩要求： / 。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：

是，应满足下列要求： 联合体总数不得超过 2家,联合体牵头方必须为承担本项目施工任务的成员企业，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标 。

3.7其他要求： 本项目采用 “实名制”投标，联合体项目牵头单位项目经理实名即可。