2025-2027年麓融公园物业服务招标公告（招标编号：XBZB-2025-015）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本2025-2027年麓融公园物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金317万元，招标人为西安曲江文化科教园投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目位于西安文化科教园文化教育片区，北陆路以南，陆家寨路以北，新安路以东，通渠巷以西，总占地面积约110.67亩，总绿化面积约4.41万㎡，总硬质铺装面积约274万㎡。本次物业招标为已开放区，其中绿化面积约3.39万㎡²，硬质铺装面积约2.25万㎡，卫生间1座，范围内包括景观绿化、室外运动场（五人足球场、三人篮球场、羽毛球场）、全龄段儿童活动场、休闲区、阳光草坪、环形健康跑道及配套服务建筑，设置机动车停车位77个，非机动车停车位163个。

范围本次招标范围为公园物业服务，包括但不限于公共区域管理服务、辖区设施设备修维护、环境卫生清洁保洁、安全巡查保卫、绿化种植养护等日常景区物业管理服务工作，具体以招标文件为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2025-2027年麓融公园物业服务；

三、投标人资格要求

（0012025-2027年麓融公园物业服务）的投标人资格能力要求：1、投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或相关证明材料；

2、具有履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、投标人近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为（提供承诺）：

5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov,cn）中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体、未被列入“中国执行信息公开网”网站
被列为失信被执行人；

6、投标人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

7、投标保证金缴纳凭证或担保机构出具的保函：
8、本项目不接受联合体投标；本项目不允许联合体投标。