浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务招标公告

（招标编号：采招2025-354）

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区

一、招标条件

本浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海华夏文化旅游区开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：

1．招标内容：浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务2．项目地址：本项目位于浦东新区唐镇07A-01地块，北至创新中路，南至东张家浜，西至中心河，东至诚礼路。3.项目规模：07A-01地块占地面积 $14381.2\mathrm{m}^{2}$ ，建筑面积约 $36758.38\mathrm{m}^{2}$ ，容积率1.6,可售住宅建筑面积约 $21910.73\mathrm{m}^{2}$ ,可售住宅195套（实际以预售许可证为准）。为加快销售速度，聘请两家代理公司履行服务，拟通过公开招标的形式，择优选取两家销售代理公司为该项目同步提供销售代理及营销策划采购服务。4．服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房和客户资料移交为止，但招标人在上述期间有权提前终止合同且不需要承担违约责任。5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的 $\mathbf{\bar{[}}0.65\mathbf{]}%$ ，其中，基础佣金不得高于总销售金额的 $\mathbf{\zeta}[0.55]%$ ，奖惩佣金不得高于总销售金额的 $\mathbf{\left[\begin{array}{l l}{0.10\mathbf{1}}&{%}\end{array}\right]}$ 。高于各部分限价的，其投标将被否决。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务。

三、投标人资格要求

（001 浦东新区唐镇07A-01地块营销代理及策划采购服务）的投标人资格能力要求：

1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；
2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；
3．投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；
4．公司未处于财产被接管、破产状态；
5．本项目不允许转包；
本项目不接受联合体投标。