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标段内容：

服务内容：为办公楼内办公区域提供会议、保洁等服务，具体为提供14个会议室（含会客室、活动室、接待室等）日常召开的各类会议、活动、业务洽谈等会务服务；提供专属办公区域内（建筑面积合计9489平方米）的卫生清洁、地毯清洗、地板维护、布草消毒洗涤等保洁服务；提供独立门禁权限管理等其他增值服务。 暂定19人（会务服务8人、保洁服务10人、项目主管1人），本次投标按完整性服务报价，实施过程中招标人将依据实际到位人数据实结算费用。 签约主体说明：北京燕祉商务服务有限公司组织招标工作。 服务地点：甲方指定地点 服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日。 标段（标包）划分：本项目不划分标段（标包） 服务地点：西安市经济技术开发区凤城八路4555号A座、B座办公区域。

投标人资格要求：

1．投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照；投标人若为事业单位的，提供事业单位法人证书，营业执照内容须有外包业务相关经营范围。 2．财务要求：投标人须具有良好的财务状况，具有经会计师事务所或审计机构审计的2023年或2024年年度财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润或利润分配表）。凡处于被责令停业、财产被接管、冻结、或处于破产状态的企业，均无资格参加本项目投标。凡隐瞒上述情况参与投标的企业，一经发现，立即取消其投标、中标资格。 3．业绩要求：投标人需提供近三年（2022年1月1日至投标截止日）内承担过类似项目业绩，提供不少于1项类似项目业绩（类似项目指与本项目相关的业务外包管理服务或技术服务），并提供业绩证明材料(合同或中标通知书)，并在人员、技术、资金等方面具有相应的技术服务能力。 4．投标人具有良好的商业信誉：投标人没有发生重大安全、质量责任事故，没有欠薪及员工上访讨薪等不良记录。在投标活动近3年（2022年1月1日至投标截止日）无拖欠员工工资、不依法为员工缴纳社会保险的违法行为或其他不良记录；（未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（以评标现场查询“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn)结果作为评审依据，已移出的按照未列入执行）；投标人未被列入“失信被执行人名单” 或“重大税收违法失信主体”（以评标现场查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）结果作为评审依据）；在近三年内（2022年1月1日至投标截止时间）投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（以评标现场查询“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/)结果作为评审依据）。 5．本项目不接受联合体投标，不允许分包，不允许转包。 6．其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）投标人不存在被有关行政机关、行业协会、招标人及其上级部门等明文规定暂停、中止、取消交易资格的情形；投标人没有法律、行政法规规定的其它限制参与招投标活动的情形；（4）没有招标人禁止其投标的处理决定,未被招标人列入承包商黑名单，以上要求需提供承诺书。