市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（监理）公开招标公告
受福州市军队离休退休干部服务中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（监理）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称： 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（监理）
项目编号： 虹旌【ZC】2025004
项目联系方式：
项目联系人：宋立虹
项目联系电话：
采购单位联系方式：
采购单位：福州市军队离休退休干部服务中心
采购单位地址：福州市仓山区建新镇西山支巷16号市军休中心大楼
采购单位联系方式：林女士
代理机构联系方式：
代理机构：
代理机构联系人：宋立虹
代理机构地址： 福州市金山金岩路56号A1栋4楼408
一、采购项目内容
招标范围和内容： 主要 包括卫生间改造，室外地面改造，停车棚建设，化妆间改造，楼梯下房间工程，内庭院改造，其他零星修缮工程等 ， 具体范围以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据 ；招标内容为 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目 施工招标范围内容的全部监理内容 。
二、开标时间： 2025年03月17日 10:30
三、其它补充事宜
1.招标条件
本招标项目 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（监理） 已由 福州市军队离休退休干部服务中心 批 准建 设 ， 项 目 业 主 为 福州市军队离休退休干部服务中心 ， 建 设 资 金 来 自 财政资金 ， 招 标 人 为 福州市军队离休退休干部服务中心 ，委托的招标代理单位为 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点： 福州市仓山区 。
2.2工程建设规模： 本工程 招标控制价为： 698186 元，K= 8% ，发包价为： 644991 元 。
2.3招标范围和内容： 主要 包括卫生间改造，室外地面改造，停车棚建设，化妆间改造，楼梯下房间工程，内庭院改造，其他零星修缮工程等 ， 具体范围以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据 ；招标内容为 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目 施工招标范围内容的全部监理内容 。
2.4 建筑安装工程费： 644991 元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮 2 0% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 14474 元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。
2.6 施工阶段监理服务期： 45 日历天。
2.7质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准 。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 （房屋建筑工程、市政公用工程） 中的 （一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、 风景园林工程 ） ，等级为 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 （房屋建筑工程、市政公用工程） 中的 （一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、 风景园林工程 ） ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求： （1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件,被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理；（3）根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（4）其他详见招标文件 。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者， 2025 年 03 月 05 日 09 时 00 分 00 秒至 2025 年 03 月 14 日 17 时 00 分 00 秒通过 福州国资电子交易平台 电子招标文件等相关资料，招标代理机构收取线上购买标书费200元，售后不退。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件打开。
本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过 福州国资电子交易平台 递交电子投标文件
开标时间（投标截止时间）： 202 5 - 03 - 17 10 :30:00
开标解密时长： 3 0 分钟，请投 标企业预留充足时间完成投标文件解密，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币 贰佰捌拾 元整（小写： 280.00 ） 。
6.3.投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；② 电子 保函形式 。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 新点电子交易平台-福建专区、福州国资电子交易平台 、中国 上发布。
8.联系方式
招标人： 福州市军队离休退休干部服务中心
地址： 福州市仓山区建新镇西山支巷16号市军休中心大楼 ，邮编： 350007
电子邮箱： /
电话： ，传真： /
联系人： 林女士
招标代理机构：
地址： 福州市金山金岩路56号A1栋4楼408 ，邮编： 350007
电子邮箱：
电话： ，传真： /
联系人： 宋立虹
公共资源电子交易平台名称： 福州国资电子交易平台
网址：
联系电话： 4009280095-5
招投标监督机构名称： 福州市军队离休退休干部服务中心
地址： 福州市仓山区建新镇西山支巷16号市军休中心大楼
联系电话：
中心名称： 福州国资电子交易平台
地址： 福州市仓山区城门镇浦下洲路23号中庚喜来登酒店B1层
联系电话： 4009280095-5
四、预算金额：
预算金额：1.447400 万元（人民币）