第一章 招标公告

虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCSHV08/01

1. 招标条件

本招标项目虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 金茂华东企业管理有限公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例 100＿%；，招标人为金茂华东企业管理有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称： 虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目

工程建设项目建设地点： 项目位于上海市主城区内环内、属于虹口嘉兴街道瑞虹新城板块，东侧靠曲阳南路，南侧紧靠沙虹路，西侧为泾东路，北侧为四平路。

工程建设项目规模： 虹口区 hk329-11 地块项目用地面积 $19318.86\mathrm{m}^{2}$ ，建筑面积约111835. $10\mathrm m^{2}$ ，其中地上建筑面积约 $80041.90\mathrm{m}^{2}$ ，地下建筑面积约 $31793.20\mathrm{m}^{2}$ 。

工程建设项目施工预计开工日期和建设周期： 暂定工期为：开工日期 2025 年 4 月 10日；竣工日期 2027 年 07 月 30 日；交付日期：2027 年 9 月 30 日（集中交付期最后一日止）。监理进场日期：2025 年 4 月 10 日，具体开工日期以委托人书面通知为准。

建筑安装工程费/工程概算： 145662 万元招标项目：虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目招标范围：虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目 ，详见第五章服务要求服务期限： 虹口区 C080302 单元 hk329-11 地块项目施工监理项目

质量标准：1.质量达到国家、行业、地方的现行规范、标准及本招标文件中规定的标准，若这些规范标准有修订或不同规范间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。2.确保项目整体一次验收合格，并获得“区优质结构”及“市优质结构”。 3.本项目须在金茂总部季度质量评估中排名前 5，且上海区域季度质量评估排名前 3。（具体质量评估办法详见附件：《金茂上海区域质量管控评价体系 》及附件：《中国金茂工程质量评估管理指引 》）。 4.交付维修指标：质量问题整改率：30 个日历日内报事完结率 $\geq95%$ 。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件

1、投标人具有住建部颁发的房屋建筑工程监理甲级 资质。2、总监理工程师必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程 。投标人须提供相关证明资料： 投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件 投标人资质证书扫描件 总监理工程师资质证书扫描件□其他：

3.2 财务要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.3 业绩要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.4 信誉要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.5 其他要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。