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泰安市泰山区灵山片区城中村改造项目04-1地块和06-1地块施工公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目泰安市泰山区灵山片区城中村改造项目 04-1 地块和 06-1 地块施工 已由相关部门批准建设 ，建设资金：国有资金，项目出资比例为 100% 。招标人为山东隆源置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 进行 公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目编号： SJ-GC-20250306-03001

2.2 项目名称： 泰安市泰山区灵山片区城中村改造项目04-1地块和06-1地块施工

2.3 建设地 点：该项目 位于龙潭路以西、丝绸街以北、灵山大街以南、致富路以东。

2.4 建设概况： 本项目 总建筑面积 82197.12 ㎡。其中 04-1 地块 1# 商业楼建筑面积为 17017.34 平方米， 2# 商业楼建筑面积为 16625.43 平方米，地下车库建筑面积为 17864.97 平方米， 06-1 地块 1# 住宅楼建筑面积为 7893.61 平方米， 2# 住宅楼建筑面积为 6361.5 平方米， 3# 住宅楼建筑面积为 5008.87 平方米，配套公建楼建筑面积为 483.5 平方米，换热站建筑面积为 101.66 平方米，生活垃圾收集点建筑面积为 12.25 平方米，地下部分建筑面积为 10827.99 平方米。

2.5 工期要求： 420 日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。

2.6 质量目标：合格，符合国家有关安全及质量技术要求。

2.7 招标范围：施工图纸范围内工程的施工及保修，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.8 招标控制价 : 17733.994659 万元。

2.9 评标办法 ：综合评估法。

3. 投标人资格要求

3.1 资格要求：

3.1.1 投标申请人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.1.2 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（ B 证），拟投入本项目的项目经理须符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

3.3 根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金 [2016]2641 号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标 ;

3.4 投标人须未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购网”（ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5 本次招标不接受联合体投标。