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招标公告

(采用资格后审方式)
厚德里服务中心项目 （项目名称） 勘察设计 标段招标公告
1.招标条件
本招标项目 厚德里服务中心项目 （项目名称）已由 锡山经济技术开发区管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备[2025]27号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡宛晖产业投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 无锡宛晖产业投资发展有限公司 ，** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点： 无锡市锡山区厚桥街道厚嵩路、联福路交叉口，厚泽街以南
工程规模： 本项目总用地面积约13004平方米，总建筑面积约4万平方米，其中地上建筑面积约3.2万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米。
工期： 35 日历天
合同估算价： 340.0 万元
招标范围： 包括勘察、测量、物探、方案设计深化、可行性研究报告、初步设计（含概算）、施工图设计及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计。具体内容包含但不仅限于：1、勘察：岩土勘察、地形测量、物探。2、咨询类：交通影响评价，水土保持，环境评估，社会稳定风险评估，节能评估、可行性研究报告、初步设计（含概算）。3、设计大类：建筑、结构、给排水、电气、暖通、公共区域装饰（不包括活动家具、软装、艺术品等）、基坑支护与监测设计、景观绿化铺装；4、专项设计：绿色建筑设计（含噪音检测、电磁辐射检测、土壤氡检测、方案评审）、装配式建筑设计、BIM设计、幕墙、弱电智能化专项设计、消防及消防联动设计、抗震支架、人防专项设计、钢结构（如有）、电动汽车充电设施（如有）、停车库导视及标牌设计（交通标线、设施、车位划线）、海绵城市。5、配套设计：红线范围内的市政及室外配套管线综合、市政附属工程（雨水、污水、道路等）、电力专项设计（含变电所内电气、土建设计）。不包括通讯、广电、三网合一等数据信号，供电（环网柜至变电所）、自来水、燃气等相关行业配套工程设计。中标人应牵头协调上述专项设计，并进行总体设计管控。6、其他：各项评审的专家费用、评审费用，配合做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；各阶段招标配合和施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计及确认、相关专题报告或评奖；参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。
标段划分： 1
质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审查及审图及时顺利通过。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2） 投标人必须同时具有下述①、②两项资质：①[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业乙级（含）以上资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质]；②[工程勘察综合资质甲级]或[同时具备工程勘察岩土工程专业乙级（含）以上资质、工程勘察工程测量专业乙级（含）以上资质]或[同时具备工程勘察岩土工程（勘察）乙级（含）以上资质、工程勘察工程测量乙级（含）以上资质]
财务要求： 2021 至 2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求： /
信誉要求： /
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2） a、具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书；b、提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的本企业的社保缴费证明。社保缴费证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年12月-2025年02月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年12月-2025年02月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间），提供加盖公章的上述资料的扫描件。c、项目负责人由联合体主体单位委派。
3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体的牵头人单位由[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业乙级（含）以上资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质]单位担任，提供联合体投标协议书原件的扫描件；(2) 项目负责人由联合体牵头人单位拟派；(3)所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；(4)招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；(5)投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。（6）特别提醒：若采用联合体方式投标的，请联合体单位报名时同时插多把CA，联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），点击保存按钮再下载招标文件，否则在投标、中标后续阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称(如有疑问，可咨询新点软件公司）。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。