光大环保能源（邵阳）有限公司物业服务招标公告（招标编号：HBNYGC-GZ-2025-0247）

1. 招标条件

本招标项目为光大环保能源（邵阳）有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大环保能源（邵阳）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：湖南省邵阳市新邵县塘口村光大环保

2.2 项目规模：一期：1000t/d，占地 84 亩，配置 $2^{*}500\mathtt{t}/\mathtt{d}$ 机械炉排炉+25MW 凝汽式汽轮发电机组。

2.3 服务期限：

服务期 33 个月，自 2025 年 05 月 01 日起，至 2028 年 01 月 31 日（具体时间以双方签订合同之日起为准）

2.4 招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
物业经理	1人	负责本项目物业服务统 筹管理，负责会服、保安、 维修、保洁、绿植维护的 日常管理，招待间、餐厅 宴会、会议、办公区域、 公寓楼的各项工作安排。
清扫车司机	1人	厂区内及进厂道路路面 的清扫。
绿化养护	2人	厂区内所有绿植、花草、 树木的养护，主要包括除 杂草、修剪、松土、施肥、 浇水、抗旱、治虫治病、 刷白、补植等工作内容。

保安	7人	在保安管理服务区域范 围内提供7名保安人员进 行24小时昼夜保安管理 服务。保安管理服务采取 人防和技防相结合、门岗 和巡逻相结合的工作方
维修工 (兼职保安)	1人	除保安员工作职责，负责 公共区域的日常维修、各 种设施设备的维护保养 工作及公共区域的日常 水电暖维修工作、送水服 务、员工公寓的入户维 修、定期的各项工作及其 他领导交代的事宜，具有
保洁	6人	电工证。 主要负责全厂卫生、防疫 消杀等工作。
厨房	5人	含一名主厨、2名厨工、2 名帮厨（1名帮厨需要有 制作面点的经验）、主要 负责一日三餐及招待餐，
合计	23人	用餐人数约80人次。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）如本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则 ① 执行：① 投标人可以中标所有包组；② 按包组顺序评审，投标人最多中标 / 个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。