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1.招标条件

本招标项目汉台区汉机小区（南区）等9个老旧小区改造（主体修缮）项目EPC工程总承包已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资〔2025〕5号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区河东店镇人民政府，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：汉台区河东店镇辖区内汉机小区（南区）、镇政府家属院、石门电站新家属院、石门电站旧家属院、石门电站风景区旧家属院、石门水库管理局枢纽站家属院、邮政家属院、地质队、水电三局机关院9个老旧小区。；

2.2 工程规模： 改造涉及27栋楼703户居民。主要改造内容为：改造防水层及保温层10800平方米，改造雨水管640米及防雷接地系统27项。外墙面喷漆15932平方米，铁制防护网除锈刷漆7351平方米。内墙及顶棚喷刷乳胶漆9996平方米，栏杆、扶手除锈刷漆2626米，更换照明灯具及开关602套，照明配管900米，照明配线900米，更换单元入口防盗门及智能门禁系统54套，更换灭火器604套；

2.3 项目投资总额：10876900元，（其中本次招标工程估算9304700元）；

2.4 计划工期：600日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区汉机小区（南区）等9个老旧小区改造（主体修缮）项目EPC工程总承包;标段编号: E6107003541fqjypax9u001;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:本标段为 EPC 工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备工作、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：汉台区汉机小区（南区）等9个老旧小区改造（主体修缮）项目EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格 施工负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程项目。设计负责人具备【二级注册建筑师】及以上执业资格，在本单位注册；拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。 申请人具备合法有效的营业执照(若为联合体，则联合体全体成员均须提供）和有效的安全生产许可证。。

3.2 标段名称：汉台区汉机小区（南区）等9个老旧小区改造（主体修缮）项目EPC工程总承包： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 汉台区汉机小区（南区）小区等9个老旧小区改造(主体修缮)项目EPC工程总承包：在“陕西省住房和城乡建设厅 ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询到申请人及其拟派工程总承包项目负责人、施工负责人、设计负责人信息；申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 3.5申请人（含联合体成员单位）不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，提供截图。 3.6申请人（含联合体成员单位）不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单，提供截图。 3.7 申请人（若为联合体，牵头单位提供）须提供由企业所在地或项目所在地人社部门所属劳动监察机构岀具的《无拖欠农民工工资证明》。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-03-11 00:00起至2025-03-16 00:00从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：汉台区汉机小区（南区）等9个老旧小区改造（主体修缮）项目EPC工程总承包， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月21日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。