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新沂市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 新沂市工挂[2025]03号

经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
G2025-04号 | 纬五路南、经三路西地块一（纬五路以南、经三路以西） | 28606 | 工业
| 1≤容积率 | 43%≤建筑密度 | 绿化率≤6% | 30 | 854 | 854 | 10（万元）

1、宗地编号：G2025-04号 建设内容： 投资强度：3450 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和新沂市城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织（以下简称竞买人），除法律另有规定者外，均可独立参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月12日至2025年03月31日，到新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月01日起至2025年04月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年04月09日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：G2025-04号 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月09日 16时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月09日 16时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月11日8时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，凭《成交确认书》与江苏新沂经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。未按期签订《投资发展监管协议》，视为竞得人放弃其竞得资格，保证金不予退还，竞得人并须承担相应的法律责任。 （三）登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F区03号窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。