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连云港市赣榆区自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 赣网挂工字[2025]03号

经连云港市赣榆区人民政府批准，连云港市赣榆区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
GYQ2025-G05 | 塔山镇工业集中区规划二路南侧、规划二路西侧地块 | 22563 | 工业
| 1<容积率 | 45%<建筑密度 | 绿化率<7% | 50 | 905 | 905 | 10（万元）
GYQ2025-G06 | 塔山镇工业集中区规划四路北侧、规划五路西侧地块 | 4519 | 工业
| 1<容积率 | 45%<建筑密度 | 绿化率<7% | 50 | 165 | 165 | 10（万元）
GYQ2025-G07 | 滨河都市产业园智创路南侧、智联路西侧2号地块 | 31815 | 工业
| 1<容积率 | 45%<建筑密度 | 绿化率<6% | 50 | 1148 | 1148 | 10（万元）
GYQ2025-G08 | 滨河都市产业园智创路南侧、智联路西侧1号地块 | 29213 | 工业
| 1<容积率 | 45%<建筑密度 | 绿化率<6% | 50 | 1056 | 1056 | 10（万元）
GYQ2025-G09 | 河都市产业园祝其路西侧、智慧路南侧3号地块 | 11364 | 工业
| 1.50<容积率 | 40%<建筑密度 | 绿化率<7% | 50 | 411 | 411 | 10（万元）
GYQ2025-G11 | 高新区向洋路南侧 | 1188 | 工业
| 1<容积率 | 45%<建筑密度 | 绿化率<15% | 44 | 42 | 42 | 5（万元）

1、宗地编号：GYQ2025-G05 建设内容： 投资强度：4875 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：GYQ2025-G06 建设内容： 投资强度：8955 办公与服务设施用地比例： 3、宗地编号：GYQ2025-G07 建设内容： 投资强度：3930 办公与服务设施用地比例： 4、宗地编号：GYQ2025-G08 建设内容： 投资强度：4200 办公与服务设施用地比例： 5、宗地编号：GYQ2025-G09 建设内容： 投资强度：9525 办公与服务设施用地比例： 6、宗地编号：GYQ2025-G11 建设内容： 投资强度：2527.50 办公与服务设施用地比例： 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和赣榆区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的企业、公司以及其他组织和个人均可参加竞买（法律另有规定者、有拖欠土地出让金者和已取得土地使用权满两年未开发者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月12日至2025年03月31日，到连云港市自然资源网上交易系统获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年04月01日起至2025年04月08日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年04月08日9时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市自然资源网上交易系统各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：GYQ2025-G05 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。 2、宗地编号：GYQ2025-G06 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。 3、宗地编号：GYQ2025-G07 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。 4、宗地编号：GYQ2025-G08 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。 5、宗地编号：GYQ2025-G09 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。 6、宗地编号：GYQ2025-G11 报名时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 保证金缴纳时间：2025年04月01日 09时00分 至2025年04月08日 09时00分； 挂牌时间：2025年04月01日9时 至2025年04月10日9时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）网上交易实行报名资格后审查制度，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内），到连云港市赣榆区土地整理储备中心（赣榆区青口镇黄海东路309号）办理资格审查手续。审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 （二）我局不统一组织对出让地块的踏勘，由申请人自行踏勘。 （三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。 （四）竞买申请人在交纳竞买保证金时，要考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。 （五）竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。 （六）本次网上挂牌公告如有变更或补充，以连云港市赣榆区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。