第一章 招标公告

诺德物业项目保洁绿化养护服务招标招标公告

（招标编号：NDWY-东部区域商管-2025-WBHJ-001）

1.招标条件

本招标项目为物业项目保洁绿化养护服务招标，项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁诺德物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1 招标编号：NDWY-东部区域商管-2025-WBHJ-001
2.2 项目名称：诺德物业项目保洁绿化养护服务招标。

2.3 项目地点：山东省济南市章丘区、莱芜区

2.4 招标内容：物业养护服务招标，本次采购共2个包，包1为章丘地区保洁卫生、绿化养护、垃圾清运，包2为莱芜地区保洁卫生、绿化养护、垃圾清运，兼头不兼中，详见采购清单。

2.5 服务期限：服务期限为期9个月，预计起止日期为：2025年 4月1日起至2026年3月31日止，实际以签订合同日期为准。合同期截止前针对服务工作进行评:值特架镜销结费余超标高考骤港单超存叉虔接等雨时能合屠标人现场遗留问题进行维稳。

3.投标人资格要求

3.1 注册要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立 企业法人资格的企业，具有合法、有效的营业执照，可开具增值税专3用.2发 财票务。要求：出具近三年（2021 年-2023 年）的财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足 3 年，则提供成立以后的。

3.3 资质要求：公司经营范围满足招标人需求（经营范围必须包含物业管理、保洁相关服务等）；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

3.4 业绩要求：近三年（2022年到至今）物业业绩不得少于1个，投标人须提供近三年符合招标文件要求的类似项目案例（物业面积大于等于30万㎡或订总合同合同额大于100万），业绩证明以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容页、金额页、签字盖章页等关键页的扫描件并加盖公章。

3.5 信誉要求：不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司限制交易期内。

3.6 非关联公司要求：提供“企查查 ”或“天眼查 ”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的投标人不得同时参与一项目投标。

3.7 电子文件递交 IP 地址要求：若不同投标人使用相同 IP 地址进行电子文件递交，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按废标处理。

3.8 其他要求：不接受联合体投标。

4.投标最高限价

序号	包件号	控制价（元）	服务期
	包1	2180000	9个月
2	包2	1850000

5.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

6.招标公告发布的媒体

本次招标公告在和上同时发布。
注：查看本次招标公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：400-601-0100。