分中寺土地一级开发项目二期（A 区）地块市政规划综合方案招标公告

项目编号：XDGL-ZB-2025SZGH03120858

1 、招标条件

本招标项目分中寺土地一级开发项目二期（A 区）地块市政规划综合方案已由上级主管部门批准建设，建设资金来自政府投资,项目出资比例为 $100%$ ，招标人为北京嘉富龙房地产开发有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 本项目建设地点：北京市东南方向，丰台区最东部，紧邻朝阳区，是中心城南方向的门户节点与生态通廊；区域交通便利，北邻南三环路，东接京沪高速，快速连接城市各功能区；同时与 CBD、首都商务新区等重点功能区相邻。

2.2 本项目建设规模：用地面积12.3 公顷，其中商业商务用地7.42 公顷、居住用地 1.38 公顷、道路用地1.39 公顷、绿地2.13 用地公顷。

2.3 项目预算:175.5 万元

2.4 设计期限:120 工作日

2.5 本项目招标范围：雨水排除规划、污水排除规划、供水规划、再生水利用规划、有线电视规划、供热规划、燃气规划、电力规划、防涝规划、市政规划综合方案、规综竖向规划、规综市政专篇、统筹各市政专项规划编制。

3 、投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；
3.2 投标人须具备自然资源主管部门核发的城乡规划编制资质证书丙级资质及以上，项目负责人具有注册城乡规划师执业资格；
3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。
3.4 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5 投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违

法案件当事人名单，也不得被中国政府采购列入政府采购严重违法失信
行为记录名单；3.6 本项目不接受联合体投标。