第一章 招标公告

金茂天津东丽 10 号地项目工程监理招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCTJ074/01

1. 招标条件

本招标项目金茂天津东丽 10 号地项目工程监理已由/以/批准建设，项目业主为天津工茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 $100%$ ，招标人为天津工茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称：金茂天津东丽 10 号地项目工程建设项目建设地点：天津市东丽区增兴窑片区

工程建设项目规模：建筑面积 110801.43 平方米，建筑层数及高度：5-11 层 36 米（其中：地上：最高 11 层;地下：1 层）

工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：开工时间 2025 年 3 月 20 日（本日期为暂定开工日期，正式开工日期以建设单位签发的开工令为准），交付时间 2026 年 12 月 31 日。其中已考虑及包含国家及政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等），并满足招标人对各单体工期的特殊要求。

建筑安装工程费/工程概算：/招标项目：金茂天津东丽 10 号地项目工程监理

招标范围：监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，全面完成投标范围内所有建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，详见第五章服务要求

服务期限：监理（施工阶段）期限自 2025 年 3 月 20 日（暂定）开始，2026 年 12 月 31日结束；保修阶段服务自 2027 年 1 月 1 日开始，2028 年 12 月 31 日结束。

质量标准：国家验收规范合格标准

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件

投标人具有监理综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上资质。

人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，专业为房屋建筑工程专业或建筑工程专业，具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录，由投标单位出具任命书并对工程实践经验及经监理业务培训加以承诺。

投标人须提供相关证明资料：

 投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件 投标人资质证书扫描件 总监理工程师资质证书及学历证书扫描件及任命书；总监驻现场代表资质证书扫描件及任命书

3.2 财务要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.3 业绩要求

无
投标人须提供相关证明资料：
无

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。

投标人须提供相关证明资料：无

3.5 其他要求

无投标人须提供相关证明资料：

无

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。