南京艺术学院学生宿舍楼复建工程项目监理服务-招标公告

（招标编号：JSPW2024009B007/ZJ066025800260）

公告发布时间：2025 年 03 月 12 日 项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本南京艺术学院学生宿舍楼复建工程项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发[2024]263 号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 建设地点：南京市鼓楼区北京西路 74 号南京艺术学院内。

2.2 工程规模：项目复建 1 栋学生宿舍楼，总建筑面积 6848.14 平方米。其中，地上建筑面积 5935.81平方米，功能为学生宿舍、办公用房及附属用房；地下建筑面积 912.33 平方米，功能为活动室、设备用房及人防工程，并配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。

2.3 招标范围：南京艺术学院学生宿舍楼复建工程项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体详见合同条款。

2.4 监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期为550 日历天），具体内容详见合同条款。

2.5 最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币 90.78 万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6 标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

3.1 投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（投标文件中提供营业执照）。

3.2 本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上或工程监理综合资质证书资质；

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程专业；

3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 程；

3.5 自 2022 年 1 月 1 日（以竣工验收证明日期为准）以来，投标人拟派总监理工程师在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积 $\geq6800$ 平方米且单项合同监理费 ${\geqslant}90$ 万元的公共建筑项目（住宅、仓储、厂房除外）。（类似工程业绩证明包含中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可；中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同建筑面积和单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准）。

3.6 投标人在 2022 年度-2024 年度招标人之前的工程中没有年度履约评价不合格的(履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告。

3.7 其他要求：

① 投标人提供承诺函。（提供承诺函 1、2、3，格式见招标文件）② 符合法律法规规定的其它要求。
3.8 本次招标不接受联合体投标。