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川发天府上城项目、宽窄慢里项目电梯维保服务招标公告

四川颐合物业管理有限公司 （以下简称：招标人） ，拟对 川发天府上城项目 、宽窄慢里项目电梯维保服务 进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目名称： 川发天府上城项目 、宽窄慢里项目电梯维保服务 。

二、 招标项目简介：

本次招标 范围为 四川颐合物业管理有限公司 川发天府上城项目、宽窄慢里项目 电梯维保服务 ：

（ 一 ）项目规模：

1. 川发天府上城项目：位于 川发 ·天府上城项目位于天府新区华阳街道牧华路299号，总建筑面积约105万平米 ， 分为 A、B、C三个区域，其中川发·天府上城A区，建筑面积约35.64万平米，住宅户数1954户；川发·天府上城B区，建筑面积约35.36万平米，住宅户数1738户；川发·天府上城C区，建筑面积约34.2万平米，住宅户数1621户 。 共计需维保电梯 129台 。

2.宽窄慢里项目： 位于青羊区实业街 30号， 其中 1号楼为住宅， 建筑面积 约 1.2134万平米；2号楼为酒店， 建筑面积 约 1.5752万平米；3号楼商业写字楼， 建筑面积 约 1.6722万平米；4号楼为独栋商业， 建筑面积 约 0.4452万平米。 共计需维保电梯 18台 。

（ 二 ） 服务内容：为川发天府上城项目、宽窄慢里项目提供电梯日常维修保养、故障招修等服务，配合使用单位完成电梯年度检验及检测， 具体 服务 内容 及预计维保进场时间 详见招标文件 第四章。

（三）服务期限：进场之日起至 2028年3月31日止 ， 具体进场时间以 招标人 书面通知为准。

三、投标人参加 本次 招标 活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力 （允许分公司参与 ， 需取得总公司授权 ） ；

2. 须具有良好的商业信誉， 自 2024年1月1起至投标截止时间止， 在日常经营活动中未出现 重大 违法 经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单；

3. 财务状况基本要求： 自 2024年1月1日起至投标截止时间止 ， 财务状况无亏损或净资产大于 0 ；

4 .业绩要求： 自 2023年1月1日起至 投标截止时间 止 ，已完成或 正在 实施 维保 服务 的电梯 数量 不少于 100台（包括写字楼、住宅、商业综合体等）；分公司 投标的 需提供以分公司名义签订合同的业绩 。

5. 必须持有有效的 特种设备生产许可证 （ 至少具备电梯修理许可 ） 。

6 . 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

7 .具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8 .法律、行政法规规定的其他条件；

9 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的 招标 活动；

10 .投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次 招标 活动前三年内 （ 自 2 0 22 年 1月1日 ） 以来不得具有行贿犯罪记录；

11 .本次招标不允许联合体投标 。