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景泰县 2025年城镇老旧小区改造项目工程施工

资格预审招标公告

交易编号： BGZJ-JS25 018

一、招标条件：

景泰县 2025年城镇老旧小区改造项目 已由景泰县发展和改革局关于景泰县 2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告(代初步设计)的批复（景发改发〔2025〕20号）文件批准建设，项目业主为景泰县住房和城乡建设局，建设资金来源为申请中央财政专项资金、中央预算内资金、地方政府专项债券及县级财政自筹等多渠道筹措解决。项目已具备招标条件，受景泰县住房和城乡建设局委托，现就该项目施工面向社会进行公开招标。

二、招标项目概况：

（一）立项批复： 景发改发〔 2025〕20号

（二）项目名称： 景泰县 2025年城镇老旧小区改造项目工程施工

（三）建设规模及内容：

本次老旧小区改造涉及共 7个社区，10个小区，38栋楼，590户，总改造建筑面积9.642万平方米。主要改造内容包括主体修缮和小区配套设施。

(一)主体修缮

主要包括：屋面保温 17501.44平方米，屋面防水20756.78平方米；外墙保温35760.81平方米，外墙粉刷44107.71平方米；楼梯间公共区域内修缮：楼梯间粉刷22890平方米，楼梯间更换窗户面积345.39平方米；增设单元门(含单元门禁系统)67套；楼梯间采暖管1832.00米，入户采暖水平支管846.00米，室内给水立管1178.00米；物联网水表592组；排水出户管431.00米。

(二)小区配套设施

主要包括：小区内道路混凝土硬化 21342.52平方米，拆除违法建设21.28平方米；小区绿化面积3830.00平方米；排水管2983.00米，室外给水管2774.00米，室外采暖管4420.00米，室外水表井20座，室外接户水表井49座，室外检查井210座；室外消火栓井12座；庭院灯105套、枪式摄像机26套、小型手孔井83座等。

（四）招标范围： 施工图设计范围内的全部建安工程。（具体建设内容详见工程量清单）

（五）建设地点： 景泰县一条山镇

（六）资金来源： 申请中央财政专项资金、中央预算内资金、地方政府专项债券及县级财政自筹等多渠道筹措解决

（七）工期： 240日历天

（八）质量标准： 合格

（九）标段划分： 施工 1个标段

三、对投标单位的资质要求：

（一）投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格。具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表 ,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）根据本项目的基本情况的相关要求，项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书 B证。技术负责人具有建筑工程相关专业高级（含副高级）技术职称（职称证不体现专业的以提供的毕业证专业为依据，包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业）；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于3人（按专业分配），具有有效的安全生产考核合格证书C证；施工员（土建专业）2人、质量员（土建专业）2人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被 “智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）省外企业参加投标必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服 [2020]296号）、《甘肃省住房和城乡建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建[2020]66号）文件要求做好企业信息登记。

（五）根据白人社函 [2020]24号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。

（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在 “智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。

四、资格审查方式： 本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。