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海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块1#住宅楼等22项）室外工程 施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块） 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改〔2012〕195号 批准建设，建设单位为 北京新牧置业发展有限公司 ,建设地点为 东至前沙涧路，南至苏二路，西至北京市育英学校（科学城学校），北至琪树路 ,建设资金来自 其他资金投资 ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块1#住宅楼等22项）室外工程 已具备招标条件,招标人为 北京城建八建设发展有限责任公司 ,,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 海淀区苏家坨镇前沙涧北区定向安置房项目（S5-5地块1#住宅楼等22项）室外工程
2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑面积141300.91平方米 合同估算价 2000 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 海淀区苏家坨镇前沙涧村S5-5地块
2.4本专业分包工程的工期要求 182 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括沥青道路及消防扑救面、车行铺装、自行车停车场、入户道路、垃圾回收处铺装、塑胶跑道，室外给排水管线（含给水、消防水、中水、雨水、污水）、雨水调蓄池、化粪池、室外照明工程、室外弱电格栅管及手孔井等S5-5地块室外工程施工图纸范围内全部工程内容，具体详见图纸及工程量清单。
2.6其他 给水管道管径最大DN200；中水管道管径最大DN100；消防水管道管径最大DN150、雨水管道管径最大DN800

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 市政公用工程施工总承包三级[新]及以上 资质，近 / 年 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 市政公用工程 专业 注册建造师二级及以上 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 无

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 无

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2025 年 03 月 14 日 17 时 00 分至 2025 年 03 月 19 日 17 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 03 月 24 日 17 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。