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连徐铁路（徐州段）用地确权办证 招标公告

1、 招标条件

连徐铁路（徐州段）用地确权办证 资金已落实，招标人为 徐州市铁路建设发展服务中心 。现招标人委托招标代理 **** 对 连徐铁路（徐州段）用地确权办证 进行国内公开招标，欢迎符合本项目资格要求的单位按招标文件规定的内容和时间要求，参加本项目的投标。

2、 项目概况与招标范围

2.1项目概况： 本项目为连徐铁路（徐州段）用地确权办证，具体情况如下：

连徐铁路徐州段主线用地面积约 5112.4亩（含大许南站），二次用地约253亩，最终面积以自然资源部门登记为准 。

2.2招标范围及标段划分：

2.2.1标段划分

本次招标共设 3个标段，即LXTLXZ-YDQQBZ-1标段，铜山区和经开区用地确权办证，红线用地约 1398.7785 亩； LXTLXZ-YDQQBZ-2标段，邳州市用地确权办证，红线用地约 1806.168 亩； LXTLXZ-YDQQBZ-3标段，新沂市用地确权办证，红线用地约 2162.1555 亩 。

2.2.2 工作范围包括但不限于：

（ 1）查清 连徐铁路徐州段 的界址、分布、面积以及土地利用现状。

（ 2）代办项目区供地相关手续，包括整理、收集申请书、勘测定界报告、选址意见、征地批复相关材料等，取得国有建设用地划拨决定书和建设用地规划许可证。

（ 3）代办地籍调查，按照地籍调查的要求进行权籍调查，现场指界、填写调查表、本宗和相邻宗地法人签字确权等，履行齐全相关法律手续，出具地籍调查表，建设单位全程参与配合。完成 连徐铁路徐州段 用地权属界址测绘、地籍要素采集编制、面积量算、地籍图绘制并形成宗地图。

（ 4）代办不动产登记申请，收集、整理权属来源证明、补偿到位证明等有关的资料；申请成果入库、取得不动产权利证书。

（ 5）负责缴纳项目办理过程中的各项费用。包括勘测定界费、地籍调查费、不动产登记等相关费用。

（ 6）提供不动产登记及权籍管理相关法律咨询。

每个投标人可以同时参加多个标段的投标，但每个投标人最多允许中一个标段，如果投标人同时在多个标段中均排名第一，则推荐其为前一标段的第一中标候选人，开、评标顺序为标段一、标段二、标段三。

2.3工作周期 ：

（ 1）202 5 年 7 月 31日前取得主线国有土地划拨决定书。

（ 2）202 5 年 1 1 月 31日前完成主线不动产权证登记发证工作。

（ 3）待站后四电用地批复后六个月内完成不动产权登记发证工作。

3、投标人资格要求

3.1资格要求:

3.1.1资质要求：

（ 1） 投标人须具有独立法人资格，具备 有效的营业执照或其他法人证书 ；

（ 2）投标人须具有 行政主管部门核发的 测绘甲级 资质（专业包括界线与不动产测绘、工程测量） 。

3.1.2业绩要求：

投标人自 20 20 年 1月1日（系统交/竣工时间）以来， 至少完成过一个 高速 公路或铁路 项目 的土地登记代理项目。

3.1.3信誉要求：

（ 1 ） 投标人在江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统中最近一次（以投标文件递交截止日当天为准）的信用等级评价 （服务类） 为 C 级及以上级别 ，投标人的信用等级以江苏省交通运输厅门户网站最新公告（或公布）为准，在江苏省无信用评价记录且上年度无失信行为记录的，其信用等级按照暂定 A 级处理。

3.1.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.1.5截止递交投标文件当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。

3.1.6截止递交投标文件当日，未被列入“信用交通·江苏”网站公布的“江苏省交通运输失信联合惩戒对象名单”（黑名单）。

3.1. 7 项目负责人要求：

1. 项目负责人资格要求：

具有 测绘类高 级工程师技术职称；

（ 2 ）项目负责人业绩要求：

20 20 年 1月1日（系统交/竣工时间）以来， 至少在一个 高速 公路或铁路的土地登记代理项目中担任过项目负责人。

（ 3 ） 拟投入项目负责人 和其他人员 应为投标人本单位人员，并提供社保系统打印的本单位人员缴费明细或其他能够证明上述人员参加本单位社保的有效证明材料。社保缴费时间段应为递交 投标文件截止时间 当月的前一个月开始往前连续 3个月或以上 （不含递交当月） 。如因住房和城乡建设部《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格 “挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92）规定的不认定为“挂证”6种情形、疫情期间免征等特殊情况，应提供符合上述特殊情况和其他能够证明其上述人员为本单位自有人员的有效证明材料。

3.2 本次招标不接受联合体 投 标，本项目禁止转包、 禁止违法分包 。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。