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星悦·礼玉金湾项目2025年-2026年分销服务（第二次）

比选公告

1、比选 条件

**** 对该项目分销服务进行公开竞争性比选。

2、 项目概况

2.1 项目概况： 星悦 ·礼玉金湾项目位于礼嘉半岛。本次分销的范围为星悦·礼玉金湾项目（26号地块、35、36、37、40号地块一期）的住宅，均属于本次合作销售范围，具体要求 以项目现场推售为准。

2.2 服务主要工作内容：乙方利用自己的多种宣传渠道对礼玉金湾项目进行宣传，为甲方提供意向购房客户。

2.3 服务方式：独家。

2.4 服务期： 合作周期 14 个 月，自 202 5 年 4 月 1日 起至 202 6 年 5 月 31 日 止 （具体以合同签订时间为准）

2.5 考核目标： 2025年4月1日起至2026年5月31日认购560套 ，每月 认购 不得低于 40 套 ， 14个月认购不得低于560套 。 分销单位 连续 三 个月无法完成月度 认购 考核 目标 任务， 我司 有权单方面停止合作或引入第三方资源，形成多家合作模式 ，竞选人需按考核罚则缴纳罚款。

2.6罚则：以3个月为周期进行预考核和预罚款，预罚款在可结佣金中进行扣押，最终以14个月的考核目标认购套数与实际完成认购套数的差额情况进行罚款，据实结算。具体罚则如下 ： 0＜ 14个月 考核目标 - 14个月 实际认购 套数 ≤10为2000元/套、10＜ 14个月 考核目标 - 14个月 实际认购 套数 ≤20为3000元/套、20＜ 14个月 考核目标 - 14个月 实际认购 套数 为 5000元/套。

2.7 合作周期内预估销售货值约10.08亿元，佣金约4032万元。

3、竞标人 资格要求

3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构C级及以上资质/资信（提供资质或资信证书复印件加盖单位鲜章）。

3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事房地产经纪或楼盘代理销售等相关服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。

3.3 具体详见竞标人须知前附表

4、比选 文件的获取

4.1 凡有意参加 竞标 者，请于 2025 年 3 月 17 日（北京时间，下同）起在 重庆市公共资源交易 下载 竞争性比选 文件 、 澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在 竞标人 全部知晓有关 比选 过程和全部内容。

4.2 竞标人可在 重庆市公共资源交易 本项目竞争性比选公告网页下方 “我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2025 年 3 月 19 日 10 时 00 分 （北京时间）前。

4.3 比选人应于 2025 年 3 月 20 日 17 时 00 分 （北京时间）前在 重庆市公共资源交易 发布澄清或修改。

4.4 比选文件每套售价 1000 元，售后不退，由竞标人在递交竞标文件时交纳。

5、竞标文件的递交

5.1 竞标 文件递交 开始时间 为 2025 年 3 月 24 日 9 时 30 分，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。

5. 2 竞标文件 递交的截止时间（ 竞标截止时间 ，下同）为 2025 年 3 月 24 日 10 时 30 分 ，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。