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青岛市公安局青岛市公安局2025年物业管理服务中标公告

一、项目名称：

青岛市公安局2025年物业管理服务

二、项目编号：

SDGP370200000202501000246

三、分包名称：

2包 青岛市公安局2025年物业管理服务第二包

四、招标公告发布日期:

2025-02-24

五、开标时间:

2025-03-17 09:30

六、采购方式:

集中采购 服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

需解锁

中标金额（元/优惠率）：

1527000

中标人地址：

青岛市市北区兴隆一路149号兴隆家园丙8-丁7号房

八、评标委员会成员名单：

李宗娟, 赵振飞, 谢景芳, 马小莉, 刘海滨

主要中标或者成交标的信息表

企业名称

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

报价(元)/费率

需解锁

青岛市公安局2025年物业管理服务第二包

详见本项目招标文件第四章

详见本项目招标文件第四章

自合同约定提供服务之日起一年。

严格按照招标文件要求执行。

1527000.000000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

不通过原因

1

景峰物业（山东）有限公司

通过

2

青岛国运物业管理有限公司

通过

3

青岛永锡物业管理有限公司

通过

4

青岛昆泉物业管理有限公司

通过

5

需解锁

通过

6

山东睿幸福物业管理集团有限公司

通过

7

山东多邦物业管理有限公司

通过

8

青岛黄海物业管理公司

未通过

符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未对招标文件的实质性条款“物业管理服务人员需求”进行完全响应;(专家二):未对实质性条款中物业管理服务人员需求进行完全响应;(专家三):未对物业管理服务人员要求中实质性条款完全响应;(专家四):对实质性条款中的物业管理服务人员需求未做出响应。;(专家五):对实质性条款未作出响应;

评审结果

排序

供应商名称

评委1(技术标)

评委2(技术标)

评委3(技术标)

评委4(技术标)

评委5(技术标)

技术标得分

商务标得分

综合得分

1

需解锁

49.00

49.00

47.00

52.00

52.00

49.80

33.58

83.38

2

山东多邦物业管理有限公司

51.00

53.00

45.00

52.00

42.50

48.70

33.90

82.60

3

山东睿幸福物业管理集团有限公司

49.00

33.50

44.00

47.00

34.00

41.50

35.95

77.45

4

青岛昆泉物业管理有限公司

53.00

32.00

40.00

45.00

35.00

41.00

35.72

76.72

5

青岛国运物业管理有限公司

39.00

32.00

40.00

50.00

47.00

41.60

32.85

74.45

6

景峰物业（山东）有限公司

36.00

36.00

37.50

43.00

30.00

36.50

30.00

66.50

7

青岛永锡物业管理有限公司

35.00

31.50

33.50

35.50

43.00

35.70

26.61

62.31

供应商未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

景峰物业（山东）有限公司

评审得分较低

2

青岛国运物业管理有限公司

评审得分较低

3

青岛永锡物业管理有限公司

评审得分较低

4

青岛昆泉物业管理有限公司

评审得分较低

5

山东睿幸福物业管理集团有限公司

评审得分较低

6

山东多邦物业管理有限公司

评审得分较低

报价公示

报价表

序号

投标单位

投标报价（元）

1

景峰物业（山东）有限公司

1200000

2

青岛国运物业管理有限公司

1575186.5

3

青岛永锡物业管理有限公司

1592000

4

青岛昆泉物业管理有限公司

1399500

5

需解锁

1527000

6

青岛黄海物业管理公司

1494800

7

山东睿幸福物业管理集团有限公司

1387243.2

8

山东多邦物业管理有限公司

1506552.98

业绩公示

企业业绩

序号

项目名称

详细信息

需解锁

1

青岛市市北区教育和体育局物业服务2021

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2

青岛胶州湾综合保税区物业服务项目2023

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3

青岛市市北区人民检察院物业及餐饮服务项目2023

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4

青岛市住房公积金管理中心物业服务项目2023

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5

武警海警总队山东支队物业管理服务2023

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6

青岛创新创业活力区投资有限公司物业及餐饮服务2022

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7

青岛市残疾人体育中心物业管理服务2022

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8

莱西市人民检察院物业管理服务2022

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山东睿幸福物业管理集团有限公司

1

青岛润海网络工程有限公司物业管理服务

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2

中国海洋大学高等研究院物业服务项目

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3

泗水万向城物业服务项目

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4

交警支队物业管理服务采购

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5

刑警支队物业管理服务采购

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山东多邦物业管理有限公司

1

应急指挥中心物业服务项目

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2

潍坊软件园物业服务项目

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3

山东省潍坊市临胞县机关事务服务中心2023年县级机关办公区及部分单位物业服务项目

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4

监管支队物业管理服务项目

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5

中共青岛市委党校物业管理服务采购项目

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6

2023年中国联通青岛市分公司东海路大厦物业外包服务项目

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获奖公示

企业荣誉

序号

获奖名称

详细信息

需解锁

1

2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市依山小居小区

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2

2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市启迪协信小区

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3

2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)-青岛市海怡半山小区

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4

2023年山东省诚信建设示范企业

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5

2023年青岛市城市管理委员会办公室- 2022 年度全市“美好家园”住宅小区

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6

2022年度全市“美好家园”住宅小区

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7

2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-启迪协信青岛科技城

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8

2022年青岛市园林和林业局-青岛市园林式居住区-嘉祥路小区

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9

青岛市园林式居住区-嘉祥路小区

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10

2021年度“红色物业”党建工作

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11

2021年山东省劳动关系和谐企业

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12

2021年山东省劳动关系和谐企业

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13

“质量标杆”项目（第二批）-北岛组团改造项目

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14

“质量标杆”项目（第二批）-鑫源向上

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15

“质量标杆”项目（第二批）-海山慧谷

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16

“质量标杆”项目（第二批）-南岛小区

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山东睿幸福物业管理集团有限公司

1

2018年物业考核二等奖

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2

AAA级信用企业

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3

2016年物业考核二等奖

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4

2016年度先进物业公司

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5

2015年物业考核三等奖

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6

济宁市兖州区市容环境卫生管理先进单位

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7

济宁市物业管理优秀项目

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8

2013年度济宁市物业管理优秀项目

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9

海情丽都小区2013年度济宁市花园式小区

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10

海情圣地市级花园式小区

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11

海情圣地市级绿化先进小区

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12

兖州海情丽都小区2011年度济宁市运河杯优秀住宅小区

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13

运河杯优秀住宅小区

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14

兖州海情丽都小区济宁市2010年度物业管理优秀项目

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山东多邦物业管理有限公司

1

山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和“质量标杆项目”（第一批）的通知

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2

（2021.9.3）山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和质量标杆项目（第二批）的通知（联通大厦、潍坊奥体中心）

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3

中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2021年度“鸢都红色物业”先进典型名单的通知

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4

（2021.1.29）中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2020年度全市物业服务行业“鸢都红管家”先进典型名单的通知

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