理资格预审公告

1. 招标条件

本工程    北京市海淀区六郎庄项目HD00-1010-0002、0003、0004地块F3其他类多功能用地已由    北京市发展和改革委员会    以    京发改（核）[2025]35号    批准建设，招标人为    北京中关村大街建设发展有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为    100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 海淀区海淀镇HD00-1010-0002、0003、0004地块

2.2  本工程的建设规模    项目建设用地规模约51399.76平方米，包含三个酒店组团，含地上地下两部分。酒店整体建筑面积为：95426.83平方米， 其中地上建筑面积约：52858.5平方米，地下建筑面积约42568.33平方米。 工程概算（估算）投资额    2715 （万元）

2.3  本工程的计划工期 752 日历天

2.4  本工程的招标范围    地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程以及室外工程等全部工程内容的监理工作。

2.5  其他

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    近五年，指2020年03月01日起至2025年2月28日已完工的建设规模在60000平方米（含）以上或合同额在1500万元（含）以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程    不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求：

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。其他信誉要求

4.3 施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。