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白银市平川区养老机构提升改造项目

资格预审公告

招标编号： GSPX2024-ZB-022

交易编号： A01-12620000224333349J-20250318-054381-6

一、招标条件：

本招标项目白银市平川区养老机构提升改造项目已由 白银市平川区发展和改革局和 白银市平川区住房和城乡建设局 以（平发改发【 2024 】 144 号）和（平住建发【 2024 】 202 号）文件批准建设， 所需建设资金为中央预算内资金及地方政府配套资金，招标人为 白银市平川区民政局 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人（以下简称申请人）前来参加。

二、项目概况与招标范围：

1 、建设规模：

本项目主要建设规模及内容为 : 提升改造平川区社会福利院、白银市向阳医养院、平川区黄峤中心敬老院三个养老机构，改造规模及内容如下 :

( 一 ) 平川区社会福利院 : 建筑层数为地上四层，建筑高度为 8.16 米，建筑面积 5162.23 平方米 , 始建于 2007 年 8 月， 2010 年投入运营，共有 120 张床位，其中 72 张护理型床位， 48 张普通型养老床位。此次改造内容包括室外工程、建筑外立面、室内外给排水、室内外电气、室内暖通、室内装修改造。

(1) 室外改造 : 院墙翻新 20 米；新建彩钢板车棚 100 平方米；花园鱼池翻新 1 项；老人职工活动场地铺设塑胶 600 平方米；花园造景长廊改造 1 项；主入口前院地面翻新 500 平方米；院内场地硬化 2000 平方米；增设电动门 15 米；室外台阶修复 50 平方米；

(2) 建筑外立面改造 : 外墙修复粉刷 1100 平方米；建筑主入口大门更换 50 平方米；增设外墙保温 2676.12 平方米；外墙质感涂料粉刷 2432.43 平方米；增设剁斧石墙裙 334.68 平方米；

(3) 室内外给排水改造 : 更换室内外给排水管道及相关阀门附件；屋面太阳能集热设备同型号参数原位置更换；室内消火栓箱原位更换等。

(4) 室内外电气改造 : 新建箱式变电站 ( 容量 200kVA)1 座 , 室外太阳能路灯 12 盏 , 室外摄像机 13 套；新增室外广播音响 1 套，室内摄像机 3 套，餐厅多功能会议室多媒体系统 1 套；更换室内床头壁灯 190 套，智能呼叫系统 ( 带显示屏，数字可视对讲 )285 套，楼宇亮化线条灯 63 条等；

(5) 室内暖通改造 : 供暖系统设计 ( 铺设地暖 ) ；防排烟系统设计。

(6) 室内装修改造 : 老人居室 95 间，墙面增设护墙 5762 平方米；老人居室新增柜体 89 组 ( 宽 1000* 高 2400* 深 400mm) ；部分老人居室阳台门窗墙体拆除 245 平方米；楼内新增石膏板吊顶 3228 平方米；楼内地面瓷砖翻新 ( 现有破损瓷砖拆除后新铺设 )3228 平方米；新增设铝合金踢脚线 2958 米；公共区域墙面乳胶漆翻新 2767 平方米；新增护理咨询台；购置安防、消防、医疗保健康复设备等。

( 二 ) 平川区黄峤中心敬老院 : 建筑层数为地上四层，建筑面积 3025.58 平方米，始建于 2017 年， 2021 年投入运营；生活区域内设有带卫生间老年居室 33 间，共计 66 个床位，均为护理性床位。此次改造内容包括室外工程、建筑外立面、室内外给排水、室内外电气、室内暖通、室内装修改造。

(1) 室外改造 : 院内路面硬化 1500 平方米；新增 1 樘电动伸缩门；花园路径地面铺设地砖 576 米；新增凉亭 1 座、公园长椅 8 套、休闲长椅 4 套、新增固定晾衣架 4 组；院内花园新增种植土 500 平方米；道牙维修 200 米；新增生活垃圾暂存池一座 18 平方米。

(2) 建筑外立面改造 : 外墙涂料修复翻新 1100 平方米；更换主入口玻璃门 1 樘；室外台阶修复 50 平方米 ( 铺设花岗岩 ) 。

(3) 室内外给排水改造 : 食堂洗涤盆排水管更换；屋面太阳能热水系统集热循环泵同型号参数原位更换。

(4) 室内外电气改造 : 新建室外太阳能路灯 8 盏，室外摄像机 8 套；新增室外广播音响 1 套，室内摄像机 3 套， CRT 消防控制室图形显示装置 1 套，防火门监控 1 套；更换室内智能呼叫系统 ( 带显示屏，数字可视对讲 )80 套，应急照明疏散指示灯 70 套，楼宇亮化线条灯 40 条等。

(5) 室内暖通改造 : 空气源热泵机组更换；防排烟系统设计；

(6) 室内装修改造 : 房间地面翻新 439 平方米 ( 拆除原有地砖及防水层重新做 ) ；楼内墙面粉刷修补 742.5 平方米；卫生间及后厨铝扣板吊顶更换 437 平方米 ( 拆除原有的 ) ；三层打造文化长廊 750 平方米；破损地砖更换 936 平方米；后厨新增塑胶地面 100 平方米；购置安防、消防、医疗保健康复设备等。

( 三 ) 白银市向阳医养院 : 建筑层数为建筑主体四层、局部五层，建筑面积 5945.30 平方米，主体高度 14.36 米；始建于 2018 年， 2019 年 6 月投入运营；房间共计 65 间，拥有床位 152 张，养老床位 96 张，残疾人床位 56 张，老年康复院区床位 19 张。此次改造内容包括室外工程、建筑外立面、室内给排水、室内外电气、室内暖通、室内装修改造。

(1) 室外改造 : 院内原有破损地面维修 895 平方米；新增塑胶步道 450 平方米；室外喷泉景观改造 1 项 ( 喷泉更换潜水泵、新增泵循环管 358 米 ) ；天井内增设塑胶地面 50 平方米；室外景观绿化改造 1 项 ( 新增假山、石桌石凳等 ) ；路面塌陷处理 30 平方米；新增 1 处生活垃圾暂存处；新增种植土 1233 平方米。

(2) 建筑外立面改造 : 屋面保温层、防水层翻新 1993.81 平方米 ( 拆除原有的 ) ；侧建筑外墙维修 9643.52 平方米；楼体主入口玻璃门更换 2 樘；楼宇落水管等零星工程维修；

(3) 室内给排水改造 : 洗衣间排水支管更换；居室及办公区给水阀门更换；新增室外绿化增设喷灌系统 1 项。

(4) 室内外电气改造 : 新建室外太阳能路灯 8 盏，室外摄像机 8 套，智慧养老监控系统 1 套 ; 新增室外广播音响 1 套，室内摄像机 3 套，防火门监控 1 套，宣传电子屏 2 套 ; 更换室内智能呼叫系统 ( 带显示屏，数字可视对讲 )46 套。

(5) 室内暖通改造 : 防排烟系统设计；

(6) 室内装修改造 : 老人居室新增墙裙 1606 平方米；老人居室新增可擦拭壁布 2891 平方米；老人居室顶面乳胶漆翻新 1697 平方米；房间顶面铝扣板吊顶翻新 469 平方米 ( 拆除原有的 ) ；房间地面、墙面重新做防水及铺设地砖 1864 平方米 ( 拆除原有的防水层及地砖 ) ；功能用房墙面乳胶漆翻新 762 平方米；购置安防、消防、医疗保健康复设备等。

2 、招标内容： 施工图纸范围内全部工程施工（具体内容详见工程量清单）。

3 、工 期： 420 日历天，实际开竣工日期以双方合同约定为准。

4 、质量标准：合格

5 、建设地点：平川区社会福利院、黄峤中心敬老院、白银市向阳医养院院内

6 、标段划分：一个标段

三、申请人资格要求

1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质、投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表 , 但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2. 根据本项目的基本情况的相关要求，项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书 B 证；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上技术职称（职称证不体现专业的以提供的毕业证专业为依据，包括土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业）或具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书 C 证；安全员不少于 1 人，具有有效的安全生产考核合格证书 C 证；施工员（土建专业） 1 人、质量员（土建专业） 1 人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

3 、本次招标不接受联合体投标。

4 、工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中；

5 、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力 ) 及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

6 、申请人未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的方可参加本项目的投标；（以发布公告之日起至递交资格预审申请文件截止时间前查询结果截图为准 , 并附在申请文件内；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；投标人近三年不得有行贿犯罪行为：提供《中国裁判文书网》（ 查询证明），对失信被执行人参与公共资源交易活动的，由评标（评审）委员会取消其投标资格或直接废标；

7 、申请人拟投入本项目施工现场的项目管理机构人员必须为未参与在建项目工程人员，并且保证在施工过程中不得变动。（申请人须在申请文件中提供以上人员未参与在建项目工程的承诺。

四、资格审查方式： 本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、资格预审文件的获取

时间： 2025 年 3 月 18 日 18 时 00 分至 2025 年 3 月 23 日 18 时 00 分；

地点：甘肃省公共资源交易网（ https ： //ggzyjy.gansu.gov.cn ）；

方式：详见甘肃省公共资源交易网首页“下载中心”中“电子服务系统 V2.0 电子版操作说明”。

1. 拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标申请人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名 + 密码 + 验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（ CA ）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见资格预审文件）。

2. 资格预审文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为 n × 24 小时， n ≧ 5 ）。

六.资格预审申请文件的递交

时间： 2025 年 4 月 2 日 10 时 00 分；

地点：甘肃省公共资源交易中心（兰州市城关区雁兴路 68 号）第六电子开标厅；

6.1.1 根据项目规定的开标时间，通过电子投标工具箱提前登录“开 标大厅”参与网络会议。开标会议开始后，申请人按照系统提示，解密本单位资格预审申请文件，按流程完成开标事宜。

6.1.2 本项目的开评标活动通过《甘肃省房屋建筑及市政基础设施工程在线招投标系统》进行，请投标申请人在（开标时间）前登录系统，参与网络开标项目的各申请人应按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密后，通过网络上传加密的资格预审申请文件。各申请人根据资格预审文件规定的时间，凭身份锁登录网络开标大厅，远程参加开标会议，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已加密的资格预审申请文件）则视为放弃投标。

6.1.3 关于申请人企业和项目管理机构人员资质资格证书的要求 : 因本项目采取在线开标的形式，申请人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特说明如下 :1) 要求所有申请人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子资格预审中请文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。申请人须将此承诺书添加到资格预审申请文件《其他资料》，并加盖电子印章 : 同时将相关证件扫描件 ( 加盖电子印章 ) 导入电子资格预审申请文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。本项目采取“不见面”网络递交方式，投标申请人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的资格预审申请文件。 ( 执行资格预审文件申请人须知 4.2.2 )

6.1.4 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

备 注： 本资格预审文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件（资格预审申请文件）。