景亮路 70 号大楼安全除险加固项目谈判采购公告

就景亮路 70 号大楼安全除险加固项目（项目编号：XNZB2025-0239-0143ZBY）组织谈判采购,采购人为云南金孔雀旅游集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备采购条件，现诚邀符合条件的供应商参加本项目谈判采购活动。

一、项目概况及采购内容

1.项目名称：景亮路 70 号大楼安全除险加固项目

2.采购人：云南金孔雀旅游集团有限公司

3.项目概况：景亮路 70 号大楼（原名金孔雀大厦），位于西双版纳傣族自治州景洪市景亮路 70 号，占地面积 $746.10\mathrm{~m}^{2}$ ，主附楼建筑面积共计 $3229.3~\mathrm{m}^{2}$ 。大楼始建于 90 年代初，属自建房屋，至今已有 20 多年。主楼建筑总层数 11 层（含电梯井、设备间等），建筑面积$3130.93\mathrm{m}^{2}$ ；附楼建筑总层数 2 层，建筑面积 $98,37\mathrm{~m}^{2}$ 。经第三方检测单位鉴定，该建筑结构的安全性等级综合评定为 Csu 级，不满足正常使用要求。

4.采购内容：包含但不限于①大楼主体梁、柱采用外包钢加大截面积的方式进行加固。② 楼板面采用碳纤维布加固法进行加固。 ③ 外墙瓷砖拆除及修复。 $\textcircled{4}$ 混凝土缺陷、裂缝修复及加固表面的防护处理。 $\textcircled{5}$ 电梯及其它设施的安全除险工作。 $\textcircled{6}$ 施工完成后需委托第三方检测单位开展房屋安全检测鉴定工作，并出具房屋安全检测鉴定报告。（详见工程量清单和施工图纸）。

5.质量要求：1.加固改造完成后该建筑房屋安全检测鉴定的安全性等级综合评定需要达到 B 级及以上。2.符合现行国家有关工程建筑施工规范及验收标准，一次性验收合格。

6.资金来源：企业自筹。

7.建设周期（工期）：80 日历天。(由于项目工期紧，供应商在编制响应报价时，需综合考虑雨季及夜间施工的相关措施费用，发包方不另行支付施工期间夜间加班和冬雨季施工措施费)。由于项目地处热带雨林气候区，施工单位在编制响应文件时，需综合考虑雨季及夜间施工等相关保障措施,听从甲方施工时间调配，不能干扰、影响日常运营。

8.安全目标：不发生人身重伤及以上事故，不发生重大机械和设备安全事故，不发生环保污染事件。

9.项目实施地点：西双版纳景洪市景亮路 70 号。

10.标包划分：本项目不划分标段、供应商须按要求整体报价，不得缺项漏项。

二、供应商资格条件

2.1 供应商应具备以下条件

（1）供应商应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。注：提供营业执照副本扫描件。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

注：提供企业（2021 年、2022 年、2023 年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)。注:成立不足 3 年的，则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告(包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表):若为 2024年新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
注：提供承诺书。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

注：缴税所属时间在 2025 年 1 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；缴费所属时间在 2025 年 1 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立不足 1 个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（5）参加采购活动前三年内（设立不足 3 年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次招标的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内的。）；

注：提供书面声明；

2.2 特定资格条件：

2.2.1 供应商具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或特种工程（结构补强）专业承包不分等级，并具有有效的安全生产许可证；

注：提供资质证书、安全生产许可证（电子证书应明确制作用途）的证书扫描件。

2.2.2 拟派项目负责人应具有二级注册建造师证书（建筑工程）及以上注册证书和有效的安全生产考核合格证书。

注：提供注册证书、安全生产考核合格证（电子证书应明确制作用途）的证书、备案劳动合同或养老保险证明材料扫描件。

2.2.3 技术负责人须具备中级工程师（含中级工程师）以上职称。

注：提供职称证书扫描件。

2.3 供应商信誉要求：

（1）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因
企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；（2）未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“失信被执行
人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”。注：开标后由采购人或采购代理公司查询打印后交谈判小组评审。

2.4 本项目不接受联合体申请。