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1.招标条件

本招标项目榆溪圣境二标段施工及监理（二次）已由榆林市榆阳区发展改革和科技局以2211-610802-04-01-380415批准建设， 招标人(项目业主)为榆林市城市投资房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：榆林市榆阳区文化路西、榆阳路南；

2.2 工程规模：榆溪圣境二标段为1#商业综合体，总建筑面积：80858.51平方米，地上建筑面积：50474.00平方米（其中1#商业：50442.87平方米，人防楼梯：31.13平方米），地下面积：30384.51平方米。；

2.3 项目投资总额：363505800元，（其中本次招标工程估算363505800元）；

2.4 计划工期：730日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 榆溪圣境二标段施工（二次）;标段编号: E6108003536eq6xv0yk8001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 榆溪圣境二标段监理（二次）;标段编号: E6108003536eq6xv0yk8002;标段类型: 监理;；

2.6 招标范围：标段1:榆溪圣境二标段为1#商业综合体，总建筑面积：80858.51平方米，地上建筑面积：50474.00平方米（其中1#商业：50442.87平方米，人防楼梯：31.13平方米），地下面积：30384.51平方米。 标段2:榆溪圣境二标段施工建设周期的监理；

2.7 其他：本项目为资格预审二次公告。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：榆溪圣境二标段施工（二次）：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：榆溪圣境二标段监理（二次）：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，本企业注册且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 （一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师，当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项）。

3.2 标段名称：榆溪圣境二标段施工（二次）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 财务要求：申请人近三年（2021年-2023年度）财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表）。 3.5信誉要求：投标人及其拟派项目负责人信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”可查询，如联合体投标的，则联合体各方均需可查询。且不得存在下列情形（如联合体投标的，则联合体各方均需满足）：（1）被依法暂停或者取消投标资格； （2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内发生重大（施工/监理）质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）被列入信用中国严重失信主体名单（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan）；（6）在近三年内（2021年11月1日至今）投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-03-18 15:30起至2025-03-23 15:30从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：榆溪圣境二标段施工（二次）， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月31日09时30分，地点为在全国公共资源交易平台（陕西省·榆林市）在线递交上传电子投标文件并完成在线签到。 标段名称：榆溪圣境二标段监理（二次）， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月31日09时30分，地点为在全国公共资源交易平台（陕西省·榆林市）在线递交上传电子投标文件并完成在线签到。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。