中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司2025年物业管理服务项目（二次）招标公告

1.招标条件 代理本项目招标事宜，现对该项目进行二次公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司 2025 年物业管理服务项目（二次）

2.2 招标范围：物业管理服务范围为建安公司院内，服务包含建安区公司门卫、公司院内及综合楼保洁、垃圾外运，会议室及卫生间等公共区域保洁，建安区分公司餐厅服务等。服务面积共约 9300 平方。

2.3 服务地点：甲方指定地点

2.4 服务期限：一年。

2.5 质量要求：满足招标人需求。

2.6 标段划分：本项目划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位；
3.2 投标人具有履行合同所必需的设备及专业管理团和专业技术能力（提供承诺函）；
3.3 投标人须能开具增值税专用发票；
3.4 投标人须提供2023年的财务审计报告，公司成立不足一年的企业提供银行出具的资信证明（新成立企业从成立之日起计算）；
3.5 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年6月1日以来任意一个月的缴纳税收和社会保障证明材料）；
3.6 投标人须具有2022年1月1日以来类似业绩（以合同签订时间为准，提供业绩合同复印件）；
3.7 投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，需提供无行贿犯罪的加盖单位公章的承诺书（承诺对象包含：投标人、法定代表人）；
3.8 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，近三年在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.9 投标人需提供在“中国执行信息公开网”或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体相关信息；
3.10 被中国邮政集团有限公司或河南省分公司列入全品类或项目所属品类供应商黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.11 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.12 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
3.13 本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包（提供加盖单位公章的承诺书）。

4.报名及招标文件领取信息

4.1凡有意参加的企业：请于2 0 2 5 年 3 月 1 9 日 0 9 时 0 0 分 至 2 0 2 5 年 3 月 2 5 日 1 7 时 0 0 分 （北京时间），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。

4.2 未在该平台注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件；

4.3 CA办理及招标文件获取：进入《中国邮政电子采购与供应平台》首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：4008988881（周一-周五9：00-17：00）。