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黑龙江省大庆市让胡路区住宅老旧电梯更新改造项目 （监理）

招标公告

一、招标条件

本招标项目 黑龙江省大庆市让胡路区住宅老旧电梯更新改造项目 已由 庆让发改发〔2024〕233、庆让发改发〔2025〕4号 批复，建设资金来源为 超长期特别国债资金及企业自筹资金 。招标人为 大庆府民物业管理有限公司 ，招标代理机构为 **** 。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为 大庆市让胡路区人民政府住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 大庆市让胡路区。

2. 建设规模： 对让胡路区银亿阳光城B区、D区、华圣欧洲城小区、远望小区等180部老旧电梯更新改造。

3.质量标准： 合格

4.标段划分： 一个标段。

标段(包)编号	标段 (包)名 称	招标范 围	开工日期	竣工日期	工期 （天 ）	监理费上限 （ 万 元 ）
QTJL0506G2503	黑龙江省大庆市让胡路区住宅老旧电梯更新改造项目（监理）	监理招标	2025年04月13日	2025年10月30日	200	50.02

三、投标人资格要求

（一）投标人资质要求： 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人， 具备 建设行政主管部 门核发的 机电安装 工程监理 乙 级及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

（二） 总监资格要求：

总监理工程师应当具备住房和城乡建设部颁发的 机电安装工程 注册监理工程师证书，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。

（三） 监理部人员配备要求（专业及人员数量要求）：

监理人员最低配备 5 人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师2 人、监理员2人。(总监理工程师应具有注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。总监理工程师代表应具有工程类注册执 业资格或具有中级及以上专业技术职称、 3 年以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业法定代表人书面同意文件，总监理工程师书面授权文件。专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。监理员应具有工程类注册执业资格或中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。安全监理工程师要求参照专业监理工程师标准。）

（ 四 ） 其他要求：

1、信用要求：

信誉要求：提供 “信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供 “信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

2、项目机构成员为本单位在职员工，提供项目机构成员均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，项目机构成员年龄不能超过65 周岁,如有退休人员需在承诺书中说明并提供退休证。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。

3 、投标人须提供开标前连续 3个月投标单位为本项目项目机构所有成员缴纳社保 （指基本养老保险） 的承诺书（退休人员除外），格式自拟，加盖投标单位公章。

4 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。

5 、在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

6 、本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施 ， 仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

7 、 1)项目总监可在大庆市区（萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、高新区、经开区）不超过 3 项的监理工程项目兼职，上述区域以外地区不得有在建项目。 总监理工程师兼任多项的，应当设置总监理工程师代表，总监理工程师每周至少在每个监理项目打卡考勤一次。

总监理工程师代表应当由监理单位法定代表人同意，总监理工程师书面授权后，方可行使总监理工程师部分职责和权力。

2）水暖、电气专业监理工程师可以兼职上述区域其他在建工程项目水暖、电气专业监理工程师，但不得超过2个项目。

3）总监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师。

4. 投标人监理部人员无论有无在建，投标人均须作出承诺。如监理部人员在上述区域内有在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所涉及到的监理人员及在建项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。

同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，监理单位应明确该岗位的主要负责人。

8 、中标公示期内，招标人将对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，将视为投标单位弄虚作假，取消其中标资格，投标保证金不予退还。