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集团公司长沙招待所提质改造项目

设计采购公告

本建设项目为集团公司长沙招待所提质改造项目，已由集团公司计统部下达的广铁调计〔2025〕技字第02号，该项目为技改项目，项目出资比例为全额，资金已落实，拟对施工图设计文件进行采购，招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。本次项目已具备采购条件，现对本项目采用竞争性谈判方式选取具有相应资质的单位实施。

一、项目概况

1 、项目名称： 集团公司长沙招待所提质改造；

2 、建设地点： 长沙；

3 、项目概况及主要设计内容 ：本项目为集团公司长沙招待所提质改造，涉及专业有建筑、给排水及暖通、电力、概算等。集团公司长沙招待所共7层，总建筑面积5345m2，其中改造面积4175m2。为进一步改善招待所设备设施条件，切实保障服务质量 ，现采用更加简洁整体的装饰风格对招待所进行整体改造 ，改造后更能满足使用需求。

4 、谈判范围： 集团公司长沙招待所提质改造项目施工图算全部内容；

5 、计划工期： 10 天，开工日期 2025 年 3 月 31 日，计划竣工日期 2025 年 4 月 10 日；

6 、最高采购限价：集团批复设计费金额；设计费按集团批复金额结算，本次投标无需报价。

7 、质量标准：达到国家及行业工程设计标准 。

二、竞标人资格要求

1 、本次谈判要求竞标人须具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质且项目负责人具备一级注册建筑师或高级工程师及以上职称。

2 、本项目不接受联合体竞标。

3 、本项目采用资格审查方式：资格后审。

三、谈判响应文件的编制

1 、谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3 、谈判响应文件正本一份，副本一份，电子 U 盘 1 份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4 、谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册（ A4 纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。谈判响应文件不得采用活页夹装订，否则，采购人对由于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。电子文本格式要求为：单独密封（ U 盘储存 ,U 盘内应有谈判响应文件盖章扫描件及可编辑电子版），装订的其他要求见采购公告。

四、响应截止时间、响应时间及地点

1 、响应文件递交截止时间： 2025 年 3 月24日 15 时 ，逾期或不符合规定的竞标文件恕不接收；地点为： 长沙市解放东路 249 号长沙房建公寓段 。

2 、开标时间： 2025 年 3 月 24 日 15 时 ；

五．开标和评标

1 、采购人在规定的响应截止时间（开标时间）和规定的地点公开开标，竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

2 、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。

3 、评标由长沙房建公寓段负责，评标委员会按长沙房建公寓段零小工程管理实施细则办法组成，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。