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就湖南省机要通信局公司物业服务外包采购项目第二次项下的货物及服务进行国内公开竞争性磋商。现邀请合格的投标人参与投标。1、项目名称：湖南省机要通信局公司物业服务外包采购项目第二次2、采购编号：HZY-ZC-256523、项目概述及内容：1.业务外包范围：1.环境卫生管理：包括生产场地的一二三层楼、新增二层附属楼及其机要专用通道范围内办公场所。2..设备维护：供电照明、供水系统日常小修与保养。3.传达、工作秩序管理：局本部内外秩序管理、传达工作。4.其他：绿化采购及养护、报刊分发。5.预算金额：年度外包服务费138972元，服务期限为2年，2年外包服务费预算总金额277944元。注：投标人报价如高于采购预算，其响应将被否决。4、合同有效期：1．采购结果有效期2年，合同一年一签。首次签订合同有效期一年，到期前后评估合格且双方有继续合作意愿的，经相关审批流程后可再行签订一年。合同履约期间如年度后评估评为D级或列入集团公司、省分公司黑名单或其他退出行为，合同自动终止。2．每月对外包方进行质量评分，连续3个月或年度合同有效期累计4个月评分为D的，邮政企业可直接终止合同，启动供应商退出机制。5、投标人资格条件：1.须在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，并提供“三证合一”或“五证合一”的营业执照复印件。2.投标人能自行为本项目开具增值税普通发票，提交书面承诺。3.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人须提供书面承诺。4.投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。若投标供应商为本项目所在地合作供应商，且在中国邮政集团有限公司湖南省分公司上一轮同地区同环节项目年度后评估评为D级，限制其参与本项目投标。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。6.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。7.未列入采购人湖南省邮政分公司禁投名单。禁投名单包含：1）在湖南邮政分公司履约出现过严重违约行为的投标人，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。2）出现过纪律问题的投标人，由纪委办不定期更新提供至采购中心。8.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。9.投标人投标报价不得超过控制价。