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一、 项目编号 ： WH01CG2025FW5373（政府采购任务书编号：JC34020 120241362号）

二、项目名称： 芜湖市城南实验中学物业管理服务项目（二次）

三、中标信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：安徽省马鞍山市花山区霍里镇微山花园 61栋301室

中标金额： 1162368元 /年

四、主要标的信息

服务 类

名称：芜湖市城南实验中学物业管理服务项目（二次） 服务范围：芜湖市城南实验中学（芜湖市体育运动学校）现校区占地约 38.4亩，建筑面积18049?O，包含教学楼、实验楼、行政楼（含多功能报告厅、电梯）、学生公寓、食堂、消防泵房、风雨运动场、田径运动场、塑胶篮球场及自行车棚、厕所、淋浴间，主次干道若干条，楼宇内走廊若干条，绿化带若干。校区实行封闭管理。 服务要求：芜湖市城南实验中学物业管理服务项目（二次），中标供应商需为本项目配备项目经理（项目负责人） 1 人、保安人员 4 人、保洁人员 9 人、绿化工 1 人、垃圾外运人员 1 人、宿舍管理员 6 人、消防监控员 2 人、水电维修工 3 人、勤杂工 3 人、电子设备维护人员 1 人、校园会务服务人员 1 人。 服务时间：三年（ 1+1+1），合同一年一签 服务标准：中标供应商委派的人员需服从学校管理，接受师生监督，需配合学校各项工作。

五、 评审专家名单：

许金水、宫尚文、吴虎、郑萍、王春媛

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：如中标价在 100-500万元：代理费=100万元×1.2%+（中标价－100万元）×0. 48 %；如中标价低 于 100万，则代理费=中标价×1.2%；如代理费计算低于3000元的按3000元支付。

收费金额： 12779 元

七、公告期限

自本公告发布之日起 1个工作日。

八、其他补充事宜

1.采购方式：公开招标

2.是否中小微企业中标： 是

3.无效投标供应商： ①芜湖市鸠丰物业管理有限公司：投标供应商已提供的承诺函上没有承诺：“并能够保证学校电房24小时有持证人员值守”，对招标文件的实质性服务要求没有作出响应; ②滁州市万顺物业服务有限责任公司：投标供应商所提交的《承诺函》上没有承诺：“并能够保证学校电房24小时有持证人员值守”，对招标文件的实质性服务要求没有作出响应；③安徽志新物业管理有限公司：投标供应商已提供的承诺函上郑重承诺：“中标后，所委派的水电维修工均持有有效的电工特种作业证，且作业类别为电工作业’，其中至少一名持有的电工特种作业证作业类型为‘高压电工作业’"，而且没有承诺“并能够保证学校电房24小时有持证人员值守”，对招标文件的实质性服务要求没有作出响应；④安徽嘉和诚邦物业服务有限公司：投标供应商所提交的《承诺函》对上没有承诺：“垃圾外运人员负责每日将学校所产生的垃圾清运至城市垃圾中转站（每日清理）“，对招标文件的实质性服务要求没有作出响应；⑤安徽大海家政集团有限公司：投标供应商已提供的承诺函上郑重承诺：“中标后，所委派的水电维修工均持有有效的电工特种作业证，且作业类别为‘电工作业’，其中至少一名持有的电工特种作业证作业类型为‘高压电工作业’”，而且没有承诺“并能够保证学校电房24小时有持证人员值守”，对招标文件的实质性服务要求没有作出响应。

4.中标供应商业绩：①弋江区部分中小学物业服务采购项目；②当涂县档案馆（2023-2024）物业服务采购项目

5. 本项目中标供应商评审总得分： 79.04 分。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市城南实验中学

地址：芜湖市弋江区南塘湖路 282号